L某原是山区某小学的教师，不满足于每月只有那可怜巴巴的60多元，一气之下辞职弃教，来到了深圳。他先是替一家老板做家教，之后，又转到一间工厂做钟点工，赖以糊口。
他没有正儿八经的职业，但他有敢冒风险不怕一切的精神。
他没有房地产方面的知识，也不知道房地产经营操作是咋回事，但他好奇，看到风起云涌的房地产业热火朝天，便天天翻阅各种报刊，像 《深圳特区报》、《羊城晚报》等，是每天必读的。
他没有资本，一点儿本钱也没有，但他有敏锐的眼光和灵活的头脑。通过读报看书，他马上联想到自己打工时碰到的一个事：工厂老板打算独资在市郊开办一家投资5亿元的加工厂。L某立刻意识到这里头大有赚头。凭着自己的直觉，他马上到市郊溜了几圈，发现那里的民房都是平房，而且破烂不堪，房主早已无意居住，但一时卖不出去。L 某便想通过收购这些房子再倒手，他怎样来实现这个预想呢？
L某四处出击，从各方向打听情况，证实厂老板投资办厂的意图之后，便快马加鞭来到市郊，找到了民房住户，商谈购房事宜。(www.xing528.com)
当时，这民房住户并不知道这里要扩迁建厂，而只求尽快将房子卖出去，换些银钱，好搬迁异地。L某便与房主几乎讨价还价，最后以每平方米200元的价钱，签订了房屋买卖合同，而且他又以打工赚钱不易为由，请求分期付款，第一笔款先付40%，两个月后交付。平房住户不太情愿，但看到L某情真意切的样子，又担心以后卖不掉，便答应下来。这样，L某分文未付，得到了房子的所有权。
果然不出所料，两个月后，老板向市政府申请办厂征地，那市郊平房正在征地范围之内，需要悉数拆迁。L某便将房子卖给了老板，转手之间，赚得20万元，除了付给原主5万元外，净赚了15万元。
房地产以其高利润、低风险成为近些年颇具吸引力的产业之一，尤其是在中国这样经济发展迅速的国家，更是值得投资者关注。但是经营房地产需要巨额的资金，且回收成本较慢。所以，怎样以少赚多呢？L某选择了分期付款。就这样转手一卖，净赚了15万元。
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