无权代理责任及损害赔偿权

（一）无权代理的界定

无权代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为。

（二）无权代理的法律后果

1.经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。

2.第三人知道行为人无权代理还与行为人实施民事行为，给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。

【思考】张三出国留学，让好朋友李四代为保管房子。后因当地房价暴涨，王五愿以高于市场价50%的价格购买张三的房子，恰遇张三外出调研，李四联系不上张三，便自行做主将张三的房子卖掉，并将售房款转到张三账户上。那么，李四的行为就属于无权代理。请思考：第一种情况，若张三已在国外成家立业，对于售价也比较满意，该房产交易合同的法律效力如何？第二种情况，若张三马上打算回国，而且他意识到他家房子所在地段的房价还将继续攀升，故不承认李四售房行为，该房产交易合同的法律效力又会如何？对于王五的损失，谁来承担？第三种情况，若王五明知道李四没有卖房子的代理权，但因为明知道该地拆迁在即，房价会翻几番，故串通李四，先将“生米煮成熟饭”，那么该合同的法律效力又将如何？损失由谁承担？（房屋交易过程中会涉及相当数额的税费等成本）

（三）表见代理

在无权代理的情况下，善意相对人有理由相信其有代理权的，该代理有效，直接由被代理人承担相应的法律责任。在本人履行合同或向第三人承担赔偿责任后，自己所遭受的损失，则与无权代理人之间发生内部责任问题，无权代理人对本人构成侵权（无基础关系），或构成违约（有基础关系）。本人对无权代理人享有损害赔偿请求权。(www.xing528.com)

如：某公司销售经理手中有空白合同，辞职后手中空白合同盖有原公司合同专用章而未交回，本无代理权，又以原公司名义与“善意”第三人签订购货合同，则称表见代理，为保障交易安全，原公司必须与第三人履行合同。这是因为正是由于被代理人自己的“过失”才造成“善意”第三人“有理由”相信行为人有代理权的假象，因此被代理人直接承担合同责任并不冤枉。

【思考】1.甲将身份证及印章交付于乙委托办理户口登记，乙则持该印章及身份证为自己的债务做保证，是否属于表见代理？

2.建筑公司甲将工程转包给乙公司，甲知道乙公司以其名义招聘工人，却并没有表示反对，后工人在乙公司工作半年却未能拿到工资时，是否可以请求甲给付？

3.甲公司委托乙负责购买几种原材料，后甲撤销了对乙的授权委托，但未收回乙手中的数份盖有甲公司公章的空白合同书。一年后，乙凭着几张空白合同书以甲公司的名义与丙、丁、戊分别签订了原材料的购销合同。请思考：这三份合同的效力如何？

4.甲公司是一家珠宝销售店，经常通过其部门经理乙向丙珠宝生产企业购买货物，每次均是在乙取走货物后由甲在3日内支付货款，后来甲不再聘用乙，却并未通知丙，如果乙继续以他的名义向丙订货，甲是否需要向丙负责？如果甲有证据证明丙知道乙购买珠宝时已经不再是甲的雇员呢？

但要注意，盗用或冒用他人介绍信、盖有合同专用章的空白合同书签订合同的不属于表见代理。