住房公积金缴纳存储规范与应用

（一）缴存登记

新设立的单位应当自设立之日起30日内、单位录用新职工的应当自录用之日起30日内，到住房公积金管理中心办理缴存登记；《条例》施行前尚未办理住房公积金缴存登记的单位，应当自条例施行之日起60日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。

单位办理缴存登记，应提交如下材料：①开户申请书，上面写明单位开设公积金账户、职工工资基数的组成部分（不含住房补贴）以及年销售收入（企业），并加盖单位公章；②填写并加盖单位公章的住房公积金汇缴清册、缴存登记表（由单位到公积金管理中心或经办银行领取）；③企业持营业执照原件、复印件；④事业单位持事业单位法人证书原件、复印件。

住房公积金管理中心自受理申请之日起当日内进行审核，审核合格后作出审批决定，发给审批文件。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况，并为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

（二）账户设立与构成

新设立的单位或单位录用新职工的，应当自办理缴存登记之日起20日内，持住房公积金管理中心的审批文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续（新录用的职工是从外单位调入的，则要办理转移手续）。职工住房公积金账户的所有资金属于职工个人所有，其中的资金基本由三个部分组成：一是职工个人缴存的住房公积金；二是职工所在单位为职工缴存的住房公积金；三是前两项之和所产生的利息。

1.缴存基数

职工本人上一年度月平均工资为缴存基础，具体按照职工本人上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12确定。住房公积金自存入账户之日起按照国家规定的利率计算利息。按照北京市住房公积金管理中心的有关规定：①公积金计息年度为本年7月1日至次年6月30日，按照现行规定当年缴纳的公积金按人民银行活期存款利率计息，上年结转的公积金本息按人民银行公布的3个月整存整取利率计息；②公积金发生转移、变更、封存均照常计息；③如果支取上年度公积金，将改按活期计息；④公积金利率随国家利率调整而调整。(www.xing528.com)

2.缴存比例

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例，待经济效益好转后，再提高缴存比例。

3.缴存时间

新参加工作的职工，职工本人和所在单位从该职工参加工作的第二个月开始缴存住房公积金；单位新调入的职工，职工本人和所在单位从调入单位为该职工发放工资之日起缴存住房公积金。月缴存额为职工本人当月工资乘以缴存比例。职工个人缴存住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应于每月发放工资之日起5日内将单位缴存和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受托银行计入职工住房公积金账户。单位应按时、定额缴存公积金，不得逾期缴存或少缴。

4.资金来源

职工本人缴存的住房公积金从其当月工资中扣除，实际上是当期工资的延期支付。单位为职工缴纳的住房公积金，根据单位的不同性质，分别从不同渠道列支：①国家机关在预算中列支，即国家机关在编制每年的年度财政预算中，将住房公积金作为预算的一部分，上报财政部门审核；②事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；③企业（包括国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业）在成本中列支。