封臣转让封地的行为导致领主基于封地的利益遭受损害，尤其是次级分封使得领主利益损害最为严重；而且，一旦封臣向教会转让封地，领主几乎就丧失了在该封地的全部权益。《封地买卖法》正是基于贵族的种种抱怨，国王爱德华一世经大贵族的请求而于1290年7月颁布出台，对转让封地行为予以规范。
1290年议会制定《封地买卖法》
该法案的内容记载如下：
《爱德华一世有关土地出卖及购买之法律——封地买卖法》[52]
鉴于先前多次出现贵族领主等分封之土地以及保有地的购买者时常侵入贵族的封地而损害该封地直接领主利益的情况：由于封臣将其从上级领主处保有的封地自由转让，而封地受让人及其继承人往往从次级分封者（也即封地出让人）处而非封地的直接领主处保有封地，致使直接领主时常丧失其在封地之上所享有的土地复归、婚姻指定权以及监护权等附属性权利，使得贵族的利益遭受较大损害；更有甚者，在此情形下还出现（领主）被剥夺行使继承权的情况。
有鉴于此，国王及其议会在其治下18年复活节后，也即纪念施洗者约翰的第十五天，经贵族之提议，特此命令、昭告天下：(www.xing528.com)
从今以后，自由人按其意愿出让其全部或部分土地以及保有地被视为合法。条件是保有封地之人应当从出让人的直接领主处保有封地，并且应当承担与出让人先前（基于该封地）所负担的相同义务，遵循相同的惯制。
如果封臣转让给他人其封地的任一部分，则封地的受让人直接从该封地的直接领主处保有该封地，并且承担基于所保有封地的数量而属于或应当属于领主的义务。
自封地受让人（基于所保有的封地）出席同侪法庭对直接领主效忠时，出让人免除基于所转让封地而对直接领主应履行的义务。
应当明确，上述规定的情形中，所转让交易的封地，无论是全部抑或部分，不管是出于策略还是欺诈，都不得成为土地死手保有，违背先前所制定的禁止土地死手保有法案。
本法所限制的土地流转对象仅限于非限嗣继承保有地。本法自下一个庆祝圣安德鲁节到来之日起生效，并应用于将来。
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