小型维修工程施工企业入库合同

合同编号：

××大学小型维修工程施工企业入库合同

甲方：××大学

乙方：××公司

第一条 甲乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国合同法》及招标文件（或竞争性谈判文件、竞争性磋商文件）、乙方的投标文件等相关规定，经甲乙方协商一致，订立本合同，共同遵守。

第二条 入库期间

1.乙方已进入××大学小型维修工程施工企业库，在库时间为××年××月××日至××年××月××日（填写在库时间区间计算应为半年）。

2.入库合同每半年一签，总在库时间为（填写采购时成交的时间即为2或3年）。

3.若在本合同约定的在库时间内，考核不合格或违约则取消在库资格，不再续签入库合同。

第三条 服务内容

在库时间内，乙方将有机会被抽中并负责完成甲方［造价限额（如8万元）以下］的小型维修工程。

第四条 甲乙双方必须遵守的约定

1.双方签订本合同前，乙方缴纳履约保证金××万元或提供履约函。履约保证金在无违约责任发生的情况下，本协议终止后退还（无息）。

2.乙方项目经理：_________，身份证号码：_________，注册号：_________。

3.一个项目进行一次随机抽取活动，由甲方按照内部程序进行随机抽取，以确定项目中选人，乙方可到现场监督。

4.若乙方中选则由甲方项目组现场管理员联系乙方，乙方在接到电话通知后，不论项目大小，项目经理应当在2 个工作日内，与甲方项目组现场管理员、甲方设计（预算）管理员达到维修现场，查看现场情况。

5.查看现场后，乙方项目经理向对应的甲方项目组现场管理员提交《小型维修工程施工方案报送单》。施工企业报送方案时，应进行实地勘查、认真编制施工方案及预算，并保证预算的准确性，同时承诺竣工结算价不高于预算报送价。若预算报送价超过限额（如8 万元），则该项目终止，甲方不支付乙方任何费用。

6.甲方按程序进行方案讨论、审批后，向乙方发出《小型维修工程施工通知单》。《小型维修工程施工通知单》中应包含详细施工方案、开工时间、工期、质量标准、造价控制金额等内容。

7.施工单位按《小型维修工程施工通知单》及相关规范组织施工，接受甲方的监管。

第五条 工程质量管理

1.工程质量标准：合格

2.隐蔽工程管理

隐蔽工程施工前，乙方项目经理应提前24 小时以书面形式通知甲方项目组现场管理员，由甲方项目组现场管理员组织实施旁站、记录、验收。

隐蔽工程经甲方验收合格后，乙方才可进行隐蔽和继续施工，隐蔽施工前对验收合格部分不能做任何改动；如验收不合格，乙方在甲方限定的时间内整改完成后重新验收。乙方无故未履行隐蔽工程验收而隐蔽的，处乙方违约金××元/项。隐蔽工程验收合格后，3个工作日内乙方向甲方提交现场签证申请，经甲方审核通过后以现场签证的形式对隐蔽工程进行工程量确认，进入竣工结算。

甲方有权对所有隐蔽工程、隐蔽部位要求抽检，隐蔽验收工作出现下列情况的处理原则。

2.1 被确定为见证点的项目，甲方未按约定的检查时间按时派人员到场检查验收，施工单位在等候8 小时后可自行隐蔽，但必须做好记录。被确定为停工待检点的项目，必须等待甲方人员检查验收后方可隐蔽。

2.2 乙方未按规定向甲方报验而自行隐蔽，甲方有权要求开挖、剥露或解体，乙方必须按要求办理，其检查费用和有关的施工费用由乙方承担。

2.3 隐蔽后，如对其中质量提出疑问，无论甲方（含委托审计单位）是否参加隐蔽前的验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检查后重新覆盖或修复。检验后如质量合格，由甲方承担由此发生的经济费用，赔偿乙方的损失，必要时相应顺延工期。如检验后质量不合格，乙方须全面剥露，修复或返工后重新检验，并承担所发生的一切费用和影响工期的责任。

第六条 材料管理

1.乙方使用的材料须符合施工方案要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等按现行验收规范所要求的质量文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。所购材料必须达到国家相关质量标准，按要求需检验的材料应由双方共同送检，检验合格后方能使用。材料的检验费由乙方承担。

2.所有进场的施工材料，乙方均应向甲方报验，只有通过进场验收的材料、设备方可在工程中使用；未验收合格的材料，乙方应及时清理出施工现场并重新采购或提供，并按材料、设备进场验收程序报验。若乙方违约，则造成的工期、经济损失自负，同时甲方保留追究承包人因此对发包人造成其他损失的权利。

3.施工方案中规定了品牌或参数的材料，承包人应按方案要求采购或提供，如甲方发现不符合方案要求的材料在工程中被使用的处置原则。

3.1 经甲方确认，该材料不影响本工程质量，无须返工的，则按甲方掌握的该类材料价格计入结算，处乙方该材料款的25%作为违约金。

3.2 经甲方确认，该材料影响本工程质量，需返工的，乙方应无条件返工，并按方案要求使用材料，同时承担由此造成的工期延误及一切经济损失。

第七条 施工进度管理

乙方应根据《小型维修工程施工通知单》中要求的开工时间及工期，组织施工、控制进度，按时竣工。因乙方原因造成工期延误，违约金为人民币××元/天，工期延误违约金超预算总金额的10%，甲方有权停止该项目的施工，并认定乙方在库期间考核不合格，取消在库资格，同时仅支付已完工程部分的60%的工程款。

第八条 施工方案变更管理

1.变更的范围约定

1.1 因甲方要求，造成施工方案发生变更；

1.2 施工过程中，遇到原方案未预料的具体情况，而变更的；

1.3 在不增加额外造价的基础上，可以进行变更的情形；

1.4 取消原方案中任何一项工作，或改变任何一项工作的质量或其他特性；

1.5 为完成项目需要追加的额外工作；

1.6 完成项目所必需的任何种类的附加工作。

2.施工方案变更视同设计变更，其程序按《××大学设计变更管理办法》中规定的设计变更程序进行。

3.乙方应以甲方签发的施工方案变更作为施工依据，不得以任何口头指令作为施工依据，如违约，承包人应承担造成的一切后果和损失。

第九条 工程现场签证

工程现场签证的管理按国家相关管理规定和《××大学维修改造工程现场签证管理办法》执行。

第十条 竣工阶段管理

1.工程完工后，由乙方项目经理组织甲方项目组现场管理员、设计（预算）管理员进行现场收方，填写《现场收方单》并签字确认，作为结算依据。施工方整理工程资料，填报《维修工程竣工验收申请》。

2.甲方项目组现场管理员接到《维修工程竣工验收申请》后，2个工作日内组织施工单位、使用单位、项目组成员、维修改造中心科长、后勤处分管副处长进行现场验收，验收合格后填写《小型维修工程竣工验收单》；验收不合格的，要求施工企业整改后再验收。

3.施工方整理工程资料，编制项目结算书，一个项目作为一个单项工程，每年2 月（8 月）底前将上半年度的所有项目汇总报送给后勤处，后勤处审核通过后向学校审计处报送结算送审资料，按照学校工程结算审计程序配合办理结算审计工作。

第十一条 工程价款结算

工程项目价款按照国家现行的《建设工程工程量清单计价规范》、当地的工程量清单计价定额、本地材料信息价、有关计价文件（填写入库采购时约定的相关计价方式）等进行计算后下浮（填写入库采购时，成交的下浮比例）作为结算价款。

乙方报送的工程竣工结算须甲方委托的中介机构审核，审减率超过乙方报审金额的5%时，超过5%的审核费（按超过部分金额的5%计取）由承包人承担。按照合同关系，审核费用均由甲方从乙方的工程价款中予以扣除后支付给中介机构。

乙方报送工程价款结算时，应认真编制工程结算书及相关资料，对送审资料的真实性、完整性和合法性负责，同时，每个单项工程的结算金额不得超过施工方案中的预算价格。因乙方工作不认真而产生的漏算、少算的项目和未提交的资料，不再作为结算计价依据，原则上不予补充资料，工程价款不予审增。

乙方报送结算时，不能虚报工程量、高估冒算工程价款。若因乙方的原因造成某一单项工程结算审计时，审减率超过20%的，处罚乙方审减金额双倍的违约金，同时，取消乙方在库资格。

第十二条 工程价款的支付

小型维修工程不支付工程预付款、进度款，甲方根据工程审计报告、合同及《小型维修工程资金支付审批表》等支付工程款。保修保证金按工程审计结算价的3%计算，在工程款中扣出，保修期满后退还，保修金不计利息。

第十三条 工程保险

1.关于工程保险的特别约定

乙方的每一个单项工程都必须投保工程保险。投保工程保险时，险种为：建筑工程一切险、安装工程一切险、意外伤害险、职业责任险等国家规定的建设工程应投保的险种，并符合以下约定。

1.1 投保人：乙方。

1.2 投保内容：按照相关规定执行。

1.3 保险费率：由投保人与合同双方同意的保险人商定。

1.4 保险金额：按照相关规定执行。

1.5 保险期限：按照相关规定执行。

2.其他保险

关于其他保险的约定：按照相关规定执行。

保险金不足以补偿损失时，乙方和甲方负责补偿的责任分摊全部由乙方承担。

第十四条 工程保修

1.工程质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担乙方所实施的所有小型维修工程项目质量保修责任。

2.质量保修期

每个小型维修工程竣工验收合格，填写《小型维修工程竣工验收单》的同时，甲方与乙方签订《工程质量保修书》。

3.发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

4.质量保修完成后，由甲方组织验收。

5.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

第十五条 其他要求

1.乙方在学校内施工，应特别注意施工安全和文明施工，进出场运输材料等车辆车速应控制在20km/h 以内，严禁鸣笛，每车次载重不得超过该车核定载重量。

2.工程完工后，乙方应做到“人退场清”，其产生的相关费用由承包人自行考虑。

3.乙方应按安全文明标准化要求施工。校内及施工现场发生的一切因乙方责任引起的安全事故均由乙方负全责并承担一切费用。

4.拆除的材料，乙方不得擅自处理，应如数交予甲方，如有违约，罚款××元，同时返还材料。

第十六条 其他事项

1.本合同一经签订，甲乙双方必须共同遵守。甲方违约，乙方可向××（地方）法院提起诉讼。乙方违约，甲方有权没收乙方入库时缴纳的××元履约保证金或提出履约索赔作为违约金，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失，同时享有向当地法院提起诉讼的权利。

2.本协议一式××份，甲、乙双方各执××份。

3.本合同执行过程中如发生争议，双方应及时友好协商解决。经协商不能达成一致时，合同任何一方可直接向当地人民法院提起诉讼。(www.xing528.com)

甲方（盖章）：

项目联系人：

科室负责人：

法人代表或授权代表：

住所：

开户银行：

账号：

签订日期：××年××月××日

乙方（盖章）：

项目负责人：

法人代表或授权代表：

住所：

开户银行：

账号：

签订日期：××年××月××日

合同附件

一、工程质量保修书

甲方（全称）：××大学

乙方（全称）：××公司

工程项目名称：

甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书。

1.工程质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

2.质量保修期

2.1 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下。

2.1.1 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。

2.1.2 装修工程为2年。

2.1.3 电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年。

2.1.4 防水工程为5年。

2.2 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

3.质量保修责任

3.1 属于保修范围、内容的项目，乙方应当在约定期限内派人员保修。

3.2 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3.3 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

3.4 质量保修完成后，由甲方组织验收。

4.保修费用

4.1 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

5.其他

5.1 双方约定的其他工程质量保修事项

保修保证金按工程审计结算价的3%计算，在工程款中扣出，保修期满无质量问题退还，保修金不计利息。乙方接到保修通知后24 小时内必须到场保修，否则甲方可请人保修，所发生的费用在保修金中支付。

5.2 工程质量保修书，从本工程竣工验收合格时××年××月××日生效，其有效期限至保修期满。

5.3 本保修书一式××份，均具有同等法律效力，甲乙双方各执××份。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

年 月 日

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

年 月 日

二、安全生产合同

甲方：××大学

乙方：××公司

为确保××公司××年××月××日至××年××月××日期间，在××大学进行的每一个小型维修工程项目的施工安全、文明施工，保质保量完成施工任务，实现安全生产目标，甲乙双方特此签订安全生产合同。

合同履行期间，甲乙双方均应当遵守《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等国家和工程所在地有关安全生产的法律法规及要求。

1．甲方职责

1.1 按《××大学小型维修工程施工企业入库合同》的约定承担安全文明施工费。

1.2 审查乙方施工安全防护方案。

1.3 检查、监督乙方的安全防护措施是否到位，发现问题及时向乙方提出，并及时督促整改。

1.4 若发生安全事故，应配合乙方组织人员和设备进行紧急抢救和抢修。

1.5 定期组织召开安全生产会，落实安全责任。

1.6 承担因甲方原因造成的一切安全责任。

2.乙方职责

2.1 建立健全企业安全生产管理的相关机制，施工前制订详细的安全施工防护方案。

2.2 落实安全生产岗位职责，加强施工人员安全生产教育，增强安全生产意识。

2.3 明确项目经理是安全生产的第一责任人，特岗人员必须持证上岗。

2.4 遵守××大学校园环境安全管理规定，严格工程车辆进出校园的有关规定，施工现场必须具有相关的安全标志牌。

2.5 乙方施工期间，应根据学校的作息时间尽量调整施工作业时间或施工工序，以减少对学生上课或休息的不良影响。

2.6 乙方所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法，发生紧急事故时，应具备现场应急处理的能力和责任。

2.7 施工人员上岗，必须按规定穿戴防护用品，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

2.8 所有施工用机械及电器设备、工器具、工程车等均应定期检查，保证其使用时处于完好状态；不合格的设备、机具、车辆和劳动保护用品等严禁使用。

2.9 其他未尽事宜，参照建设工程施工合同（示范文本）（GF—2017—0201）通用合同条款中的有关规定执行。

3.违约责任

如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。

4.本合同由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖单位章后生效，入库期间开工的所有单项工程竣工验收合格后失效。

5．本合同一式××份，具有同等法律效力，甲乙双方各执××份。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

年 月 日

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

年 月 日