富人必须学会利用外包的理论,赚钱的钱不要跟养老的钱、教育的钱混在一起。
有钱的人,容易过度自信,他们会说,保险的回报率没有我赚钱快,何必买保险。他们忘了财富不是永恒的这一铁律。没有人能保证有钱人一直不缺钱,也不能保证生病的时候一定有钱。
保险不是帮助富人赚钱,而是保住富人赚到的钱。一是用保险转移风险,把损失降到最低,不损失已赚到的财富。二是把已经赚到的财富转移到保险公司,用保险产品锁住财富,避免债权债务纠纷。
有钱人必须学会利用外包的理论,赚钱的钱不要跟养老的钱、教育的钱、救命的钱和留给子孙的钱绑在一起,这就是所谓的资产保全和传承。
很多富豪人士都是大量持有房产,这也是很多开发商一夕崩盘的原因。他们的资本来自融资,赚到钱时扩张信用,以地养地。顺利时博得暴利,在不景气时,资产变成负债。房价大幅滑落,利息照付、物业管理费费、税金一样都不能省。(www.xing528.com)
比如一栋2000万元的别墅,每年管理费20万元,税金20万元,资金机会成本60万元,一年的成本就是100万元,若逢景气不佳,十年没卖出就是损失1000万元,卖出可能连1000万元都没有。若还碰到地震、泥石流、辐射钢筋、海沙屋等危机,公司就会瞬间消失。
保险可以当房子一样买。虽然没有高回报,但增值的时间长。如果买几千万保额,从长期来看,加上分红,就是一笔养老金,等于给子孙赚了套房产,且不会有遗产税和所得税的问题。
买保险,也可以说是开了公司,不用管理人员,一切由保险公司代为打理,本身企业经营得好,保险是锦上添花,企业经营有危机,保险就是雪中送炭。这也是水库原理,企业经营好的时候,调节一部分资金在水库里,锁定一部分财富,在急需用钱的时候,就是可以应急的备用金。
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