玛格丽特·卡莉(女性,出生于1945年)的家园房屋是Athiru Gaiti分部的第34个房屋,于1997年3月31日完工,面积为18英尺×14英尺,即3个规格中的中号木制房屋。她和上述的珍妮特·吉彻彻一样也还清了贷款。玛格丽特·卡莉是夫妻双方都健在,而玛格丽特·卡莉在家园房屋动工时就已是寡妇。她丈夫在过去12年间经常出入医院,并于1995年9月去世。2006年1月采访她时,她的7个孩子(4个女儿和3个儿子)中的2个小儿子(分别出生于1979年和1992年)还是未婚。
玛格丽特·卡莉建造18英尺×14英尺规格的木制房屋时,从家园获得的建筑材料如表6所示。
表6 木制房屋(18英尺×14英尺)的建筑材料一览(1997年4月1日)
*和表4、表5一样,木材费用中只包含使用动力锯进行切断时产生的加工费用。
她保管的文件中对由家园支援的材料种类和数量做了明确记录。但是,对所需的经费则未进行完整记录,因此,不如表5(理查德·喀布尔的预算表)中记载的明细那样清晰明了。1997年3月12日支付首付款1800先令后的贷款额相当于75袋水泥,当时每袋水泥的价格是450先令。可见房屋建设中得到家园支援的金额(450先令×75袋+首付款1800先令)约35550先令(包含所有费用及10%的事务手续费)。此外,这笔金额中并没有包含带铁、防湿层、门和窗框等她自己另外采购的建筑材料的费用。
玛格丽特·卡莉于1997年4月10日还清了第一期贷款(当时是水泥1袋=450先令),并于81个月后的2004年1月被授予证明还清贷款的“房屋所有权证”。但是,正如在珍妮特·吉彻彻的案例中提到的那样,“产权证书”的填发日期和实际还清贷款的日期不同,从还清贷款到颁发产权证书,还需要几个月时间,所以她还贷(水泥指标是75袋)所需的时间少于81个月。
表7是对玛格丽特·卡莉所保管的65张发票(还贷后开具的发票)(图9)进行整理分析的结果。通过此表能够了解她是如何将还贷坚持到底的。
图9 还贷后开具的发票
表7中缺少2006年4月份至6月份的还贷(3袋水泥)记录是因为找不到这期间的发票。由于她自己记不清了,所以很遗憾玛格丽特·卡莉还清所有贷款的日期不详。但是,正如前所述,2004年1月颁发了“房屋所有权证”,所以她最迟应该在2003年12月时就已还清了所有贷款。
通过表7弄清了以下两个颇有意思的问题。(www.xing528.com)
①1997—1998年,每个月的贷款分成两笔,每个月偿还2次贷款;从1999年开始是1个月1次。
②1998年以后,每年11月份一次性集中偿还3个月以上的贷款。(用字符底纹强调表中相应部分的还款额。)
表7 玛格丽特·卡莉的还贷实绩
续表
续表
第一点反映了分部现状的方针转化,即比起按月还贷(1袋水泥),一次性偿还贷款更有利于简化事务处理过程。第二点取决于玛格丽特·卡莉自身的经济状况,而并不是分部要求其11月份一次性集中偿还。
协同组合在所有地陡峭的倾斜地区栽培茶叶,并于每年的11月支付该费用。但是,单凭女性一人既要养育小孩,还要继续还贷,茶叶栽培不足以成为其主要收入来源。20世纪90年代前半期,她利用出售3头成年牛获得的资金在平原地区购买了1英亩的耕地。该土地专门用于自给作物的栽培。于是,她通过承包其他家庭的农活,或通过出售在陡峭的倾斜地区种植的银桦和自家饲养的家畜来偿还每个月的贷款。
玛格丽特·卡莉并未参与米拉栽培和加工作坊的雇佣劳动,或米拉产业所需的材料采购等。其10多年前就在所购买的平原地区1英亩田地里开始了自给作物的间作,米拉的栽培并不是一笔可观的现金收入。
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