Athiru Gaiti分部是经过上述流程第一个在马乌阿管区内开展活动的团体。笔者对该分部进行了集中调查。1996年（支援事业的第一年度）至2006年1月（为撰写本文进行调查时），在Athiru Gaiti分部内建设的家园房屋的数量如表2所示（表2包含的还贷实绩数据，将在第6节进行详述）。
如表2所示，开展事业的第一年度（1996年），在整个分部共有28间房屋竣工。Athiru Gaiti分部第一个家园房屋是在1996年2月24日完工的。简单比较的话，1997年和1998年的业绩是第一年度的一半，但这两年都是以平均每个月1间的速度进行房屋建设，从这一点来看可以说进展较顺利。
表2 Athiru Gaiti分部年度实绩（1996—2005年）
续表
＊有关还贷的数据截止到2006年1月。(www.xing528.com)
Athiru Gaiti分部是1996—1999年在肯尼亚业绩最好的分部之一。例如，1997年对房屋竣工数量和还贷率等进行的综合评价中，获得全国最优秀分部的评价（和现在相比，当时肯尼亚国内的分部总数要少很多），并受到肯尼亚家园总部的表彰。1999年在3个项目中名列全国第一，在综合评价中名列全国第二［7］。
但在2000—2003年，分部资金周转出现问题，导致无法将事业持续下去。结果2002年和2003年，Athiru Gaiti没有建成一间房屋，从而出现许多业主明显延迟还贷的现象（详细内容请参见第6节），结果导致应在分部内周转的资金见了底。再者，“作为制裁措施，总部停止了对分部的支援”（分部运营委员），因此，2002—2003年分部事业陷入了休眠状态。
2004年，Athiru Gaiti分部重新开始建造房屋，并建成了20间房屋。2005年，计划建成的12间中，已竣工的有8间。在重新开始援助事业之际，Athiru Gaiti分部根据不得已停止事业的经验，提出比以往更严格的资金管理方针。例如，以没有还贷意愿的劣质业主（两人）为被告向马乌阿地方法院提起了民事诉讼。此外，有分部干事主张，今后应将建造房屋之前支付的首付款金额提高到总额的5%（现行）至15%。第4节中将对房屋建设流程的具体内容进行详述，第5节和第6节中则对实际还贷状况进行详述。
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