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银行数据中心基础设施建设与运维管理:控制性详细规划

时间:2023-07-25 理论教育 版权反馈
【摘要】:控制性详细规划的内容包括:1)确定规划范围内不同性质用地的界线,确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。控制性详细规划规定了数据中心建筑的总建筑面积、建筑投影面积以及高度要求,对数据中心的平面规划、总建筑面积与机房面积比起到决定性的影响。

银行数据中心基础设施建设与运维管理:控制性详细规划

1.建筑分类

按照使用性质,建筑物通常可分为生产性建筑和非生产性建筑。其中,生产性建筑又可分为工业建筑农业建筑。工业建筑是指为工业生产服务的各类建筑,也可以叫厂房类建筑,如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。农业建筑是指用于农业、畜牧业生产和加工用的建筑,如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。

非生产性建筑是指民用建筑。按照使用功能,民用建筑分为居住建筑和公共建筑。居住建筑主要是指提供家庭和集体生活起居用的建筑物,如住宅、公寓、别墅、宿舍。公共建筑主要是指供人们进行各种社会活动的建筑物,主要包括:

1)行政办公建筑:机关、企事业单位的办公楼。

2)文教建筑:学校、图书馆、文化宫等。

3)托教建筑:托儿所幼儿园等。

4)科研建筑:研究所、科学实验楼等。

5)医疗建筑:医院、门诊部、疗养院等。

6)商业建筑:商店、商场、购物中心等。

7)观览建筑:电影院剧院、购物中心等。

8)体育建筑:体育馆、体育场、健身房游泳池等。

9)旅馆建筑:旅馆、宾馆、招待所等。

10)交通建筑:航空港、水路客运站、火车站、汽车站、地铁站等。

11)通信广播建筑:电信楼、广播电视台、邮政局等。

12)园林建筑:公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。

13)纪念性的建筑:纪念堂、纪念碑、陵园等。

14)其他建筑类:如监狱、派出所、消防站等。

根据上述建筑物分类标准,银行数据中心通常为办公楼建筑、科研建筑、厂房类建筑等。

2.控制性详细规划

控制性详细规划,也就是平时大家所说的控规,是政府城乡规划主管部门以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。控制性详细规划的内容包括:(www.xing528.com)

1)确定规划范围内不同性质用地的界线,确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。

2)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率绿地率等控制指标;确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。

3)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。

4)根据交通需求分析,确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。

5)根据规划建设容量,确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线,进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。

6)制定相应的土地使用与建筑管理规定。

控制性详细规划规定了数据中心建筑的总建筑面积、建筑投影面积以及高度要求,对数据中心的平面规划、总建筑面积与机房面积比起到决定性的影响。

3.柱网

柱网是指单层或多层建筑中,承重结构柱子在平面排列时形成的网格。柱网的尺寸由柱距和跨度确定。

采用柱网的优点在于:

1)有统一的模数,方便施工。

2)使用现浇钢筋混凝土,结构稳固,有良好的抗震性。

3)方便室内布置。可以在柱与柱之间建非承重隔墙,以对空间进行任意分隔。也可不建任何墙体,创造开敞的办公空间或公共空间。

4.变形缝

变形缝是针对建筑物在外界因素作用下常会产生变形,导致开裂甚至破坏等情况而预留的构造缝。变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、抗震缝3种。

伸缩缝是建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形,为克服过大的温度差,在建筑物适当的部位设置的垂直缝隙。

抗震缝是为使建筑物较规则,将大型建筑物分隔为较小的部分,形成相对独立的防震单元,以有利于结构抗震而设置的缝。

沉降缝是指同一建筑物因高低相差悬殊,上部荷载分布不均匀,或建在不同地基土壤上时,为避免不均匀沉降使墙体或其他结构部位开裂而设置的建筑构造缝。

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