农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承，但宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后（村民一户一宅外），不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权，另行安排。
案例
王某的父亲以一家三口人（夫妻、儿子王某）的名义，向本村村委会申请宅基地建房。后王某考上一所大学，户口随之迁出，毕业后分配到距离家乡不远的一座城市里的机关工作，婚后在该市居住，老家的住宅一直由王某的父母居住。此后，王某的父母先后去世，老宅已无人居住，房屋破败不堪。2013年8月，当地村委会通知王某，因其父母已经去世，村里按规定要将其老宅的宅基地使用权收回，要求王某在规定时间里将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村没有宅基地使用权的村民，但遭到王某的拒绝。王某认为其父母的房屋连同土地应作为遗产由其继承。双方争执不下，最后村委会将王某告到法院。
解答
宅基地使用权受到法律的严格限制。农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。基于身份关系，无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。本案中，随着王某户口的迁出，其宅基地使用权资格就随之丧失，而其父母的土地使用权也因他们的死亡而丧失。因此，无论是王某还是其父母，都不再是该宅基地使用权的主体。根据法律规定，农民对宅基地有依法使用的权利，而遗产必须是公民的合法财产。因此，公民不能将宅基地作为遗产继承。本案中，王某老宅已破败，没有继承价值，王某只能将房屋拆除，将宅基地使用权返还给村委会。因此，根据我国现行法律，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。故法院判决王某将该宅基地使用权返还给村委会。
法规链接
《土地管理法》
第6条城市市区的土地属于国家所有。(www.xing528.com)
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《继承法》
第3条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
……
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
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