装修施工员管理实例：楼面30mm细石混凝土找平适用定额

【例6.1】某工程楼面建筑平面图如图6.1所示，设计楼面做法为30mm厚细石混凝土找平，1∶3水泥砂浆铺贴300mm×300mm地砖面层。

（M1∶900×2400 M2∶900×2400 C1∶1800×1800)

1.计算楼地面工程的定额直接工程费；

2.计算块料楼地面工程工程量清单的综合单价和合价（企业管理费率按20%，利润率按10%，风险费按0%。)。

图6.1

解析：

1.根据《浙江省建筑工程预算定额》（2010版)下册第十章楼地面工程所述定额工程量计算规则，计算如下：

①30mm厚细石混凝土找平层

适用定额：[10-7]，基价为12.07元/m2（其中人工机械费5.72元/m2)。

工程量S=（4.5×2-0.24×2)×（6-0.24)-0.6×2.4=47.64m2

找平层费用=47.64×12.07=575.01元

②300mm×300mm地砖面层

适用定额：[10-29]，基价为44.75元/m2（其中人工机械费15.09元/m2)。

工程量S=（4.5×2-0.24×2)×（6-0.24)-0.6×2.4+0.9×0.24×2=48.07m2(www.xing528.com)

地砖面层费用=48.07×44.75=2151.13元

楼地面工程的定额直接工程费合计=575.01+2151.13=2726.14元

2.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013)p71，块料楼地面清单工程量计算规则，该分部分项工程清单工程量应为地砖面层设计图示尺寸，包括门洞开口部分，即（4.5×2-0.24×2)×（6-0.24)-0.6×2.4+0.9×0.24×2=48.07m2

①该分部分项工程工程量清单的合价=575.01+2151.13+（47.64×5.72+48.07×15.09)×（20%+10%)=3025.5元

②该分部分项工程工程量清单的综合单价=3025.5÷48.07=62.94元/m2

答：

1.该楼地面工程的定额直接工程费为2726.14元。

2.块料楼地面工程工程量清单的综合单价和合价分别为62.94元/m2和3025.5元。

思考题

1.工程量清单计价与定额计价的区别主要有哪些？

2.工程量清单计价法中，综合单价如何计算？

3.建筑物计算建筑面积时，哪些部分只计算1/2面积？

4.按工程量清单计价规范的工程量计算规则与按浙江省2010版定额的工程量计算规则有什么不同？

5.什么是工程价款结算？