（一）装修工程防火施工技术要求
1.当顶棚或墙面表面局部采用多孔或泡沫状塑料时，其厚度不应大于15mm，且面积不得超过该房间顶棚或墙面积的10%。
2.除地下建筑外，无窗房间的内部装修材料的燃烧性能等级，除A级外，应在本章规定的基础上提高一级。
3.图书室、资料室、档案室和存放文物的房间，其顶棚、墙面应采用A级装修材料，地面应采用不低于B1级的装修材料。
4.大中型电子计算机房、中央控制室、电话总机房等放置特殊贵重设备的房间，其顶棚和墙面应采用A级装修材料，地面及其他装修应采用不低于B1级的装修材料。
5.消防水泵房、排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、通风和空调机房等，其内部所有装修均应采用A级装修材料。
6.无自然采光楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。
7.建筑物内设有上下层相连通的中庭、走马廊、开敞楼梯、自动扶梯时，其连通部位的顶棚、墙面应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。
8.防烟分区的挡烟垂壁，其装修材料应采用A级装修材料。
9.建筑内部的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等)两侧的基层应采用A级材料，表面装修应采用不低于B1级的装修材料。
10.建筑内部的配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。
11.照明灯具的高温部位，当靠近非A级装修材料时，应采取隔热、散热等防火保护措施，灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级。
12.公共建筑内部不宜设置采用B3级装饰材料制成的壁挂、雕塑、模型、标本，当需要设置时，不应靠近火源或热源。
13.地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装饰材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。
14.建筑内部消火栓的门不应被装饰物遮掩，消火栓门四周的装修材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区别。
15.建筑内部装修不应遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，并不应妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。因特殊要求做改动时，应符合国家有关消防规范和法规的规定。
建筑内部装修不应减少安全出口、疏散出口和疏散走道的设计所需的净宽度和数量。
16.建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料。
17.经常使用明火器具的餐厅、科研实验室，装修材料的燃烧性能等级，除A级外，应在本章规定的基础上提高一级。
18.当歌舞厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅)、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部分外)、游艺厅（含电子游戏厅)、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所（以下简称歌舞娱乐放映游艺场所)设置在一、二级耐火等级建筑的四层及四层以上时，室内装修的顶棚材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料；当设置在地下一层时，室内装修的顶棚、墙面材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。
19.进行旧写字楼、厂房等室内装饰装修施工时，不得擅自改动其原有的消防设施；新写字楼、厂房施工时，须经消防单位对消防设施安装验收完毕后，方能进行吊顶等其他工序。
20.写字楼、厂房吊顶用材料须采用石膏板、铝合金等防火材料及钢龙骨防火辅助材料。
21.吊顶中，如需置放电源线路时，须使用金属护套管对电线加以保护，并须将护套管进行固定处理。
22.写字楼、厂房如有木制品装饰墙时，须对其基层木材进行防火处理。
（二）装修工程防水施工技术要求
1.基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。
2.地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。
3.防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
4.防水砂浆施工应符合下列规定：(www.xing528.com)
（1)防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。
（2)保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。
5.涂膜防水施工应符合下列规定：
（1)涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。
（2)玻纤布的接槎应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的防水施工，上、下搭接应错开幅宽的1/2。防水基层表面须保持干燥，并要求平整、牢固，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。
6.基层敷设的电源线路及给排水管道必须基本施工完毕并通过验收。
7.基层敷设的电源线路及给排水管道须固定并用水泥砂浆填埋，且须与其他基层面保持一致。
8.窗边防水要求：
（1)原窗拆除后，须将防水剂与1∶3的水泥砂浆混合搅拌均匀后，沿窗边批刮找平。
（2)窗框安装牢固后，在墙体与窗框缝隙处用具有一定弹性的材料（如发泡剂)填实，并与墙体连接平整。
9.厨房、卫生间墙地面防水施工技术要求：
（1)楼地面结构层。
预制钢筋混凝土圆孔板板缝通过厕浴间时，板缝间应用防水砂浆堵严抹平，缝上加一层宽度250mm的胎体增强材料，并涂刷两遍防水涂料。
（2)防水基层（找平层)。
用配合比1∶2.5或1∶3的水泥砂浆找平，厚度20mm，抹平压光。
（3)地面防水层、地面与墙面阴阳角处理。
地面防水层应做在地面找平层之上，饰面层以下。地面四周与墙体连接处，防水层往墙面上翻250mm以上；地面与墙面阴阳角处先做附加层处理，再做四周立墙防水层。
（4)管根防水。
①管根孔洞在立管定位后，楼板四周缝隙用1∶3水泥砂浆堵严。缝大于20mm时，可用细石防水混凝土堵严，并做底模。
②在管根与混凝土（或水泥砂浆)之间应留凹槽，槽深10mm，宽20mm。凹槽内嵌填密封膏。
③管根平面与管根周围立面转角处应做涂膜防水附加层。
④必要时在立管外设置套管，一般套管高出铺装层地面20～50mm，套管内径要比立管外径大2～5mm，空隙嵌填密封膏。套管安装时，在套管周边预留10mm×10mm凹槽，凹槽内嵌填密封膏。
（5)饰面层。
防水层上做20mm厚水泥砂浆保护层，其上做地面砖等饰面层，材料由设计选定。
（6)墙面与顶板防水。
墙面与顶板应做防水处理。有淋浴设施的厕浴间墙面，防水层高度不应小于1.8m，并与楼地面防水层交接。顶板防水处理由设计确定。
（7)与卧室相邻的卫生间隔墙，须对整面墙体涂刷一次防水油膏。
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