级差地租的形成条件与经营资本量相关

级差地租具有两种形式——级差地租Ⅰ与级差地租Ⅱ，它们分别代表了资本主义农业发展从粗放到集约的两个不同阶段。下面我们对这两种形式进行具体分析。

级差地租Ⅰ形成的条件：

一、土地肥力不同。肥沃程度会导致不同土地自然劳动生产率的差异，土地肥力的差别与变化决定着级差地租数量的多少，包括自然肥力和人工肥力。自然肥力的差别是由表层土壤的化学结构形成的。自然肥力的开发和利用的多少，取决于农业化学和农业机械的发展。因此，土地的有效肥力不单由自然肥力决定，还与农业生产力的水平直接相关。

二、地理位置不同。即土地距离城市的远近和交通条件的好坏。凡是距离市场较近的土地，流通费用就少，反之，则多。经营离城市较近和交通条件较好的土地，可以减少运输费用，降低成本，从而使农产品的个别生产价格低于社会生产价格，并以社会生产价格出售，因此可以获得超额利润，形成级差地租Ⅰ。

农产品运输

土地位置是指距离城市的远近和交通条件的好坏。凡是距离市场近的土地，农产品的流通费用就少，反之，则多。运输费用的支出，使农产品的生产成本也会有所增加。图中，农民正雇佣马车将农产品运送往市场。

然而，“土地肥力和位置，可以发生相反的作用。一块土地也许位置很好，但肥力很差；或者情况相反”。这说明，在土地的开发和利用中，土地肥力和位置会随经济发展的要求而变化，既可能是先开发和利用肥沃的土地，也可能是先开发离市场近但肥力较差的土地，这就要视土地的用途而定了。

综上所述，级差地租Ⅰ形成的条件是不同地块的肥沃程度与地理位置的不同。农产品的社会生产价格不但由劣等土地所生产的农产品的个别生产价格决定，还由距离交通线和市场最远的土地所生产的农产品个别生产价格决定。这样，农产品的个别生产价格低于社会生产价格的超额利润，就转化为级差地租Ⅰ。(www.xing528.com)

级差地租Ⅱ是由于等量资本连续投资在同一块土地上，且每次投资具有的不同生产率所造成的超额利润而形成的级差地租。由于农产品的社会生产价格是由劣等地决定的，因此，只要在同一块土地上的连续投资生产的农产品的个别生产价格低于劣等地所决定的农产品生产价格，就会产生级差地租Ⅱ。至于构成级差地租Ⅱ实体的这部分超额利润是否转化为地租以及在何种程度上转化为地租，则取决于农业资本家与土地所有者之间的契约和斗争。在租约的有效期间，连续追加投资而产生的超额利润，归农业资本家所有；当租约期满，重新缔结租约时，土地所有者往往会考虑追加投资效果而提高地租，将农业资本家追加投资产生的部分或全部超额利润据为己有。因此，围绕租约期的长短，农业资本家与土地所有者展开了长期的斗争。

综上所述，级差地租Ⅱ形成的条件是，同一块土地上连续追加投资的劳动生产率不同。在同一块土地上追加更多的投资，通常是在优等土地上进行的。只要在优等土地上追加投资所形成的劳动生产率（单位面积土地所生产的农产品数量）比劣等土地高，则追加投资所生产的农产品的个别生产价格，就会低于由劣等土地生产的农产品所决定的社会生产价格，这二者的差额所形成的超额利润，就转化为级差地租Ⅱ。

自耕农

英国自耕农阶层在圈地运动中崛起和衰落的历史事实告诉我们，即便是在英国这样以大农业为主要发展方式的国家，农民经济仍不是可有可无的、被动的和无足轻重的附属物，相反，它在农业发展进程中发挥着相当重要的作用。

级差地租Ⅰ与级差地租Ⅱ之间既存在共同点，又存在区别。

二者的共同点：在实质上终究都只是投在土地上的等量资本所具有的不同生产率的结果，都是超额利润的转化形式。投在不同的土地上产生不同的生产率，形成级差地租Ⅰ；连续投在同一块土地上，便形成级差地租Ⅱ。

二者的区别：①超额利润转化为地租的过程不同，Ⅰ从最初就明确属土地所有者，而Ⅱ却不同。②Ⅰ是Ⅱ的基础和出发点。不管从历史上还是任何一个一定时期的运动而言，Ⅰ都是Ⅱ的基础和出发点。追加投资能否形成级差地租，要与劣等地的生产率进行比较。从资本主义农业发展的历史来看，只有在肥力和位置不同的各级土地同时并列耕种的基础上，即在级差地租Ⅰ的基础上，才会产生级差地租Ⅱ。③Ⅱ是Ⅰ的发展形式。Ⅰ与土地肥力和位置的差别相联系，Ⅱ则是除与土地肥力和位置相联系外，还同各个资本家拥有的资本量相联系。除了肥力的差别，还有资本（以及获得信用的能力）在租地农场主之间分配上的差别。资本量的大小，对于Ⅱ的形成具有重要作用。形成级差地租Ⅱ要求有更大的经营资本量。由于农业与工业不同，农产品价格不是由中等地生产条件所决定，而是由劣等地来决定，因此，资本不需要达到“平均资本量”，而只需达到“最低资本量”就可以获得平均利润，如果高于“最低资本量”，就可以取得超额利润，从而转化为级差地租Ⅱ。