用明天钱圆今天梦

　　 29岁的王亮从小就独有一片天地，位于北京宣武门一座宅院，那是祖父留下的一份遗产。在王亮结婚那年，他突然觉得熟悉的宅院变得有些异样，好像那一块块青砖就是爷爷的一双双眼睛，天天盯着他问：你成家了，可以立业了吗？

　　 他和妻子想另立门户，但每次都遭到父母诸如“败家子”之类的责骂。王亮不怕挨骂，但一次次放弃搬出老宅的念头，因他收入不丰，有心无力。

　　 小夫妻俩曾想去租房，但每个房东都说租房合约只能一年一签，只能是一个“漂泊的家”。王亮的妻子是国家公职人员，享有福利分房的待遇，可单位刚解决完工龄15年职工的住房。两人掐指一算，要想分房等5年。于是，买房的念头一直缠绕在王亮的心头。1996年5月，他俩的积蓄达到整整5万元时，向亲朋好友撒开大网借过一次钱，但只凑到15万元，让王亮真泄气，一位朋友曾出主意，拿老宅的两间房契去抵押，可以借到更多的钱。但王亮觉得这样买房挺没劲，真成了“败家子”。

　　 1997年9月12日，王亮至今难以忘记这个日子。《北京晚报》上面登着《建行北京分行个人住房贷款试行办法》。按规定，只要在建行存上30％的房价款，就可以获得70％的贷款，最长贷款期限为20年。小俩口拿着报纸热烈讨论到深夜，现在存款8万多元，找朋友借一两万没问题，用10万元加上20万元贷款，可以在北京四环路以内买到60平方米的二居室。不过，贷款20万元对他俩也是一个相当沉重的负担，每月要还2240元，相当于两人月收入的75％。但他们自信还年轻，即使晚几年要孩子，也要让孩子降生在真正属于自己的家中。

　　 在下决心时，夫妻俩也有过很大犹豫，因为贷款利息让人有点生畏。如果20万元贷款用10年还清，到时连本带息累计要还34万元；如果要用20年还清，还款总额达53．8万元，想到别人能福利分房，心里颇感愤愤不平，但气归气，他俩还是经不住新房子的诱惑。

　　 在北京四环内，要找到30万元就能买下的二居室着实不易，两人成天埋头苦读各种报刊上的房地产信息，一到双休日就东跑西颠看房子，找房子成为一大乐趣。(www.xing528.com)

　　 好事注定多磨。申请贷款时，在偿还能力的审核上遇到一个麻烦，两人的工资收入合起来3000元出头，银行不相信能拿出3／4用于还款。他俩实际上都有些外快，但又无法出具证明，王亮后来从一位朋友的公司弄到一份兼职证明，一再叮嘱银行人员去本单位调查收入时别露此事，否则有炒鱿鱼之后患。那位信贷员倒也通情达理：“像你这样的情况不只一个两个，这年头谁没有点‘灰色收入’，但你不能向银行保密，银行可以为你保密。”

　　 按个人住房贷款的规定，不仅要把所购住房抵押给银行，而且还要找一个担保人，可两人所在单位都不支持，而有钱的朋友又怕惹麻烦。气得王亮直骂：“这年头，真是富不帮穷！”

　　 还得说穷帮穷，王亮的两个铁哥们愿意拿自己的工薪给王亮做保。可银行说，合伙资助只能是父母兄妹等直系亲属，因为一旦发生财产纠纷好处理。王亮一打听，银行也办过以公司名义给职工个人合伙贷款的事。他灵机一动，想先用自己的钱注册一个公司，然后用公司名义担保，注册资金抽出买房。可银行又说，这叫抽逃资金，公司实际是一个空壳，没有实力不能担保。最后还是银行的人替王亮想了一招：王亮夫妻买房贷款，那两位朋友作为共同申请人，4个人结为一个申请主体，共尽偿还义务。

　　 住房抵押贷款出现了，使一个遥远的梦想近在咫尺，但高房价与低收入的鲜明反差，又让伸手的机会那么烫手。