目前社区普遍存在四大安全隐患：一是违章搭建。几乎所有的社区都存在违章搭建的问题，别墅、联排别墅和一楼住户最为严重，高层建筑情况稍好，违建问题主要集中在私挖地下室、私围绿地、平台加建、窗外加建花架衣架防盗笼等。一些社区的住户反映违建现象较多，有的还十分严重，这些违建行为不仅破坏房屋结构，影响社区整体形象和城市形象，也给居民生命财产安全造成实质性威胁。随着一些曾经所谓的高档社区日益衰败，居民的生活质量呈下降趋势，居民想要维持生活质量不下降，唯有选择搬离或出售，重新购买新的住宅楼盘。这也是城市新交付商品房需求旺盛、价格不断推高的一个重要因素。由此，宁波市提出要在2019年创成基本无违建市，从社区违建情况看，还任重道远。二是出租群租。不少出租房都存在群租问题，2015年宁波进行了群租问题的集中整治，2016年出台了租房“新政”规范租房行为，但群租问题没有得到根治，特别是工业企业集中的区域群租问题比较严重，北仑区的大碶街道和高新区都反映有不少群租问题。同时，不少社区车库车棚非法出租问题也比较多。这些非法出租现象，不仅带来治安问题和安全问题，也造成了邻里关系的紧张。三是通道占用。由于社区停车位紧张，不少社区都存在夜间占用消防通道的问题，同时，社区楼道被占用而影响通行的问题也比较普遍，一些社区还相当严重，如高新区和美诚广场不仅群租现象较多，而且楼道内大量违章搭建情况十分猖獗，相邻住户投诉无门，苦不堪言。四是狗患问题。随着人民生活水平提高，饲养狗、猫等宠物已经成为一部分城市居民的一种生活方式，但也带来不少问题，特别是宠物不接种疫苗、遛狗不牵绳、宠物粪便不清理、非法饲养烈性犬、流浪狗横行等问题给居民健康安全带来风险。鄞州区在全区推行宠物免费接种狂犬疫苗的做法值得推广，但全市还有宠物管理的其他问题，尽管相关部门三令五申，但由于缺乏相应措施，都收效甚微。(www.xing528.com)
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