老年人遗嘱继承公证的风险及防范措施

案例：

白某与严某系夫妻关系，育有三子分别为白某1、白某2、白某3。白某于2014年8月19日去世。白某和严某婚姻存续期间，两人共同购买了位于北京市朝阳区的诉争房屋，该房屋的房屋所有权证下发后登记在白某名下。2008年10月，白某因身体不适住院，后其立下一份遗嘱，在北京市某公证处进行了公证。直至2014年，白某因患癌症住院治疗，最终因病去世。在白某去世后，严某与白某1、白某2因遗产继承问题未能协商一致，严某遂将白某1、白某2和白某3起诉至法院，要求依照白某的遗嘱继承该房屋，即由严某继承诉争房屋。庭审中，严某提供了一份由北京市某公证处出具的公证遗嘱一份，其立遗嘱人为白某，时间为2008年10月21日。该遗嘱载明，“白某与严某共有位于北京市朝阳区的诉争房屋，该房为成本价出售住房。现白某身体状况不好，担心死在老伴之前，现特就所享有的上述房产立遗嘱如下：去世后，白某的上述房产份额全部由严某一人继承，其他继承人不得有任何争议和干涉。这是白某在公证处立公证遗嘱的真实意思表示。”庭审中白某1、白某2不认可该公证遗嘱，称不是白某的真实意愿，白某在生前已经表示后悔。白某1、白某2申请证人郝某、米某出庭作证，以证明白某在生前已经表示后悔。严某对证人证言不予认可。白某3对公证书表示认可。

审判结果：经审理北京市朝阳区人民法院，判决诉争房屋中属于被继承人白某的份额由严某继承，诉争房屋归严某一人所有。(www.xing528.com)

点评：房屋继承纠纷律师靳某认为，根据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。《继承法》第十七条第一款规定：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；第二十条第三款规定：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。本案中，被继承人白某立有公证遗嘱，该公证遗嘱合法有效。白某1、白某2虽然对该公证遗嘱提出异议，但其所提从未知情等理由均不能否定公证遗嘱的效力，即使白某1、白某2以及证人陈述白某已经表示后悔的事实成立，亦应该通过公证的方式撤销或者变更该份公证书所公正的遗嘱，否则根据我国法律规定，不能产生撤销或者变更的法律效果。因此，法院支持严某的诉讼请求，于法有据，是正确的。综上，法院的判决是正确的。