夫妻共同财产的房产处分及维权案件

方春燕和丈夫李佳明于2010年登记结婚，婚后李佳明开始做生意，方春燕则负责在家里照顾老人、孩子。随着生意越做越大，李佳明意识到公司现在人员不足，遂发布了招聘信息。长相甜美、工作干练的吴玉沁被招进了李佳明的公司。李佳明对吴玉沁一见钟情，最终两人发展成“光明正大”的婚外情。李佳明对吴玉沁关爱有加，不仅如此，他希望吴玉沁能为自己生一个儿子。为了让吴玉沁安心，李佳明还为其购买了房产。方春燕得知自己的丈夫为婚外情人出巨资购买房产后，以李佳明私自将夫妻共同财产赠与他人为由，要求法院判决赠与无效，并要求吴玉沁返还由李佳明出资购买的房产。

1.方春燕能否要求吴玉沁返还财产？

答：方春燕有权要求吴玉沁返还财产。理由:在夫妻关系存续期间，如无特别约定，婚内财产应当为夫妻共同所有。因此，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有平等的处分权。对于数额较大的财产处分，夫妻双方应当经协商一致后共同决定。本案中，购买房产的行为是对涉及较大数额的夫妻共同财产的处分，应当经夫妻双方协商一致同意后做出决定，但李佳明未经妻子方春燕的同意，擅自用夫妻共同财产为婚外情人购买房产，显然损害了方春燕的权益。因此，李佳明赠与房屋的行为无效，方春燕有权要求吴玉沁进行返还。

2.方春燕应当以何种理由起诉吴玉沁返还财产呢？

答：由于李佳明婚内赠与婚外情人吴玉沁房子的行为无效，因此，吴玉沁接受此房产的赠与缺乏法律依据。另外，李佳明这种婚内赠与婚外情人房产的行为严重违反公序良俗，违背民法典规定的夫妻间互负忠诚的义务。故吴玉沁接受李佳明的房产赠与属于不当得利。方春燕起诉后，吴玉沁应当依法返还。

当今社会，有不少所谓“成功男人”有着婚内、婚外两种生活，在拥有结发妻子的同时也在发展着自己的婚外情。他们或隐瞒妻子在外生育孩子，或拿着夫妻共同财产为婚外情人购置房产、豪车，婚外生活不亦乐乎。原配不仅会因此遭受精神打击，还可能会陷入人财两空的窘境。面对所谓丈夫的“无偿赠与”，原配妻子并非束手无策。律师在此提醒广大女性，如发现自己的丈夫有出轨行为，并且为婚外情人支付巨额财产，要勇于拿起法律的武器维护自己的合法权益，尽可能避免出现人财两空的局面。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十条 夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。

夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。(www.xing528.com)

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。