松下电器在1927—1928这两年有了很大进展，到了1929年，已经拥有三处工厂，全体员工已增加到300多人，还在继续成长中。这时决定建设一个营业所和一个大工厂。我想了很久之后的计划是：土地500坪，建筑350坪（包含住宅），这是一所规模相当大的工程。
土地的价钱5万元谈妥了，建筑设计的金额是9万元，共计14万元。我看看周围情况，认为时机已经成熟，决定排除困难勉强完成。这时营业扩充资金用得相当多，可是还不错，我们还有5万元的盈余。
买土地、建工厂，需要14万元，内部设备费四五万，总共大约要20万元，不够的15万元怎么办呢？把库存抛售也赚不到这么多。只有向银行贷款。我对事业扩充有绝对信心，因此决心断然执行。1928年10月，我去找住友银行西野田分行经理，把计划和贷款需要告诉了他。
竹田氏说：
“松下先生，这一次贷款金额好大啊！不过你们的事业愈做愈大，是一件好事。在这两年间，赚了不少的样子。这一回要投资20万元，是可喜可贺的事。我们银行也很乐意看到像你们这样不断发展的顾客。我们欢迎你们来贷款，不过，到底需要多少钱呢？”
我就回答说：
“土地收买费，5.5万元，建筑费9万元，内部设备费5万元，合计19.5万元，大概需要20万元。我们自己有5万元，所以需要向银行贷款15万元。”“我明白了。新厂盖好以后，生产会增加，周转金不是也要增加吗？”
“盖工厂需要七八个月时间，我打算把这七八个月间所收的利益转做周转金。总而言之，只要银行能给我们15万元的贷款，我的计划就可以行得通。我们的销售情况每月都增加，市场的开拓也愈大、愈稳定，这一点请放心。”
我把当时的生产状态、销售状况以及资金的回收情形详细地向对方说明。竹田氏听完了之后说：
“很好。金额相当大，本来需要保证人的，因为你们是信用很好的老主顾，所以免了。不过，我得跟本行商量看看，请稍等两三天。我很信任你的做生意作风，15万元是不少的金额，我愿意尽力帮忙。”(www.xing528.com)
两三天后，回音来了。
“我们同意借15万元给你。这个金额如果全部没有抵押，恐怕有困难。15万元的贷款，至少也要20万元以上的抵押品。我想你们可能没有适当的抵押品，所以请你把这一次要买的土地和建筑物做抵押好了。我们银行是不欢迎不动产的，对松下先生特别优待，不够的部分，用信用贷款通融。不过，我们不能做长期贷款。最迟在两年以内，必须还清。你有没有把握呢？”
我听了觉得很有道理。如果要抵押，也只有用5万元买进来的土地而已。
建筑物是先借钱，等盖好了之后才抵押，等于是暂时没有抵押的。这是银行对我特别优待的做法，我应该感谢。可是，我对“拿不动产做抵押向银行贷款”的事，心里很不愿意。尤其是做抵押必须登记，一登记，人家就知道我们有负债。对现在正在开始发展的工厂信用有影响，尽量避免比较好。因此，我感到为难地说：
“你刚才所说的，几乎等于是信用贷款，我很感激。但拿不动产去登记，对我们松下电器有不良的影响，这是我们必须慎重考虑的地方。给我们这么多方便的银行，我不该进一步开口，可是，能不能用无条件贷款的方式办理呢？两年之内还清是没有问题的，这一点请放心。至于土地的所有权状和将来盖好之后的建筑物所有权状，都可以寄存在银行保管。务请信任我松下这个人，答应我的要求。”
竹田氏好像很信任我的样子，立刻回答说：
“好，我再跟本行交涉看看。你有所顾虑的话，我也尽量想办法。”
又过了两三天之后，终于得到了正式的承诺。
我得到了15万元的新资金，在1928年11月，开始兴建总行及总厂。虽是1927年银行恐慌之后的不景气时期，我不但事业继续发展，更进一步开始兴建总行和总厂，在业界流传了种种风声。可是，当大家看到松下不用抵押也能贷款，信用良好，竖起坚实的雄姿时，就完全相信松下电器是有本事的。1930年5月，建筑工程完工，同时完成迁入，从此进入了松下电器第二个阶段的活跃期，在业界开拓了确实稳固的地位。
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