在基本险和综合险中，当财产发生保险责任范围内的损失时，分以下两种情况计算赔偿。
一种情况是全部损失。当受损财产的保险金额等于或高于出险时保险价值时，其赔偿金额以不超过出险时的保险价值为限；当受损财产的保险金额低于出险时保险价值的，其赔款不得超过该项财产的保险金额。
一种情况是部分损失。受损财产的保险金额等于或高于出险时保险价值的，按实际损失计算赔偿金额；受损财产的保险金额低于出险时保险价值的，应根据实际损失或恢复原状所需修复费用，按保险金额占出险时保险价值的比例计算赔偿金额，即：
赔款额=（保险金额÷出险时保险价值）×实际损失或受损财产恢复原状所需修复费用
在一切险中，受损财产的赔偿按损失当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。
此外，关于施救、抢救、保护费用的赔偿要与保险标的的损失赔偿分别计算，即可以按两个保险金额计算。如果保险标的的损失是按比例赔偿的，那么施救、保护费用也应按比例赔偿。保险标的受损后的残值须经协议作价后折归被保险人，保险人应在支付赔款时扣除残值。
保险标的遭受部分损失经赔偿后，保险人应出具批单，注明保险金额减去赔偿金额后尚余的有效保险金额。如果被保险人需要恢复保险金额，应补交保险费，由保险人出具批单注明。(www.xing528.com)
被保险人向保险人索赔时，应当提供保险单、财产损失清单、技术鉴定证明、事故报告书、救护费用发票以及必要的账簿、单据和有关部门的证明。
若保险单所载财产不止一项时，应分项处理。
引导案例分析
企业财产综合保险条款规定：固定资产的保险金额由被保险人按照账面原值或原值加成数确定，也可按照当时重置价值或其他方式确定。固定资产的保险价值是出险时的重置价值。可见，以原值作为保险金额是允许的。该制造公司火灾造成的损失是保险房屋的部分损失（2 000平方米少于6 000平方米），而且出险时的重置价值即保险价值为125万元，保险金额为110万元，低于保险价值，应该按照保险金额占保险价值的比例计算赔偿。修复费用40万元可以视为实际损失。所以赔偿款为：
赔偿款=40万元×110万元/125万元=35.2万元
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