如何有效降低企业的固定资产成本

固定资产在企业中会出现六大问题：一是以固定资产形式存在的资产占用了大量的资金，导致机会成本大大增加；二是不管固定资产是不是在用的固定资产，都将产生大量的折旧；三是固定资产在运营中会产生大量的损耗；四是企业在转变投资方向的时候，会导致大量的损失；五是固定资产本身在建造当中，比如盖厂房、建生产流水线，将耗费大量的成本和时间；六是固定资产购买以后，若经常闲置会产生浪费。

如果企业收入是10 万元，成本是9 万元，收入减成本得到的是利润，那么利润就是1 万元。个人要增加固定资产，比如说要增加一辆汽车，个人从什么地方买？当然是到商场的汽车销售展示厅里买。而对于企业来说，则需要从企业的利润中拿出一笔钱，从企业的现金流中拿出一笔钱。假如这辆车是100 万元，那这100 万元的现金就变成了固定资产。所以，本来利润是10-9 =1 万元，但是企业买了一辆车，利润则变成了0。

企业花了100 万元，拿到了车并不断地使用它，这100 万元则处于不断的贬值状态中，企业不可能再以100 万元的价钱出售。然而，噩梦才刚刚开始。企业买车以后，企业开始缴税、开始装饰、开始缴纳过路费和养路费，同时企业还要请专职司机，有了司机，企业要养人，企业就要添加桌子，添加办公场地，需要配置一个机构去管理车辆和司机，比如一个办公室主任去管他们。除此以外，修理费、维修费、折旧费等，也会让企业应接不暇。

所以，企业不要轻易增加固定资产，而是要清理现有的固定资产，如何清理企业的固定资产？如何使固定资产更加有效地为企业创造利润？一般总经理需要做三件事：(www.xing528.com)

（1）清理无效资产，将不参与生产经营活动的资产清理掉。

（2）必需的固定资产尽可能通过租用等方式使用，将固定资产的成本支出变为流动成本支出。

（3）分析自身的优势所在，将不具有优势的生产过程尽可能外包。