(一)项目的提出与确定
在进行广泛的市场调查的基础上,企业根据自身的情况,提出固定资产投资的项目。企业的各级管理者都可以提出相应的投资项目。关系企业全局的战略性投资项目一般由企业高层领导提出,具体方案由企业内部的技术、财务、生产、销售等方面的专家组成专门小组拟定。中层和基层管理者主要提出战术性投资项目,由主管部门组织人员拟定具体方案。
(二)项目的评估
投资项目提出后,要对项目进行客观的评价,主要涉及如下内容:
(1)计算项目的预计收入和成本费用,预测投资项目的现金流量。
(2)运用各种投资项目评价指标,把各项目按可行性顺序排序。
(3)写出评价报告,提供给企业决策者。(www.xing528.com)
(三)项目投资决策
这是项目投资管理中最重要的环节,在对项目评价的基础上,采用科学的决策方法对所有的项目进行分析,最后运用科学的决策标准进行决策,选出最优项目进行投资。从决策主体来看,投资额较少的项目有时中层经理就有决策权;投资额较大的投资项目,一般由董事会决策;投资额特别大的投资项目,要由董事会甚至股东大会投票表决。投资项目一经批准,也就正式做出了投资决策,进入到项目的实施阶段。
(四)项目的实施与控制
企业决定对某些项目进行投资后,就必须围绕该项目积极筹措资金并实施投资。在实施投资的过程中,企业还必须对工程进度、工程质量、施工成本等加强控制,使投资保质保量、按期完成。
(五)投资项目的再评价
在投资项目的执行过程中,企业应随时注意原来做出的决策是否合理、正确。一旦出现新的情况,企业就要根据变化的情况做出新的评价。如果情况发生重大变化,严重影响原来的投资项目,使得投资变得不合理了,企业就要及时做出停止投资的决策,以免造成更大的损失。
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