需要知道的装修施工项目详解

由于国家对学前教育的重视,政府在新建幼儿园时都按《湖北省幼儿园办园水平评估标准》要求进行硬件设施设备的标准配备,办园条件都能达到较高水平,因此在新园建设时就会有多家施工项目同时进场进行前期施工,作为园方我们需要整体了解前期都会有哪些施工项目进场施工(见下表)。

从上表不难看出,一旦开始施工,就会有这么多施工部门和施工项目同时进场。项目越大,涉及的施工单位就会越多,项目划分还会更细。我们这些仅有些许自家家装经验的非专业人士,面对这么多施工现场需要解决的专业问题,真是一下就晕头转向不知如何下手了。好在现在招标工作都很规范,因此首先找基仪站项目管理负责人要一份项目施工进度明细的安排计划,如果基仪站没有准备单独的进度安排明细单,就查阅标书,因为这些工程都是经过招投标程序的,中标单位的工期和时长在标书里都会注明。幼儿园是没有标书的,需要找基仪站或工程监理人员借阅。一般情况下,幼儿园方面不索要明细的工程时间,他们不会主动提供,他们只会告知幼儿园全部工程的完工时间,让幼儿园做好后期衔接工作安排。

我园在刚施工时,因为不清楚施工门道,经常出现施工监督滞后的现象,总是在施工完成后发现影响使用而让施工队返工,施工队叫苦不迭头疼不已。小问题他们可以返返工改一改,大问题有时候涉及费用较高他们就不愿返工,经常会与园方人员发生争执。有了施工进度明细安排,我们就能清楚地知道哪些工程是必须马上进行的,哪些是可以缓一缓的,也就可以根据项目内容和进度,安排人手分管对应项目,协调处理现场遇到的问题。(www.xing528.com)

根据我们的经验,土建施工和消防喷淋施工是可以同时进场开工的,互相衔接配合好就行,但是土建施工的细节最影响以后使用的品质,因此幼儿园需要多派人手随时跟进施工现场的情况,及时沟通需要的完工效果,以便施工队按要求施工。监控安保和网络施工需在土建工程完成后进场,操场、绿化施工要在室内工程过半以后才能进场,否则室内装修的各类施工材料和建筑垃圾没有地方堆放。