工程竣工质量验收资料优化指南

（1）工程竣工质量验收资料是指工程竣工时必须具备的各种质量验收资料。主要内容有：《单位工程竣工预验收报验表》《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》《单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录》《单位（子单位）工程观感质量检查记录》《室内环境检测报告》《建筑节能工程现场实体检验报告》《工程竣工质量报告》《工程概况表》等。

（2）单位（子单位）工程的室内环境、建筑工程节能性能应检测合格并有检测报告。

（3）单位工程完工后施工单位应编写《工程竣工报告》，内容包括：工程概况及实际完成情况、工程实体质量、施工资料、主要建筑设备、系统调试、安全和功能检测、主要功能抽查等。(www.xing528.com)

（4）单位（子单位）工程完工后，由施工单位填写《单位工程竣工预验收报验表》报项目监理部，申请工程竣工预验收。总监理工程师组织项目监理部人员与施工单位进行检查预验收，合格后总监理工程师签署《单位工程竣工预验收报验表》《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》《单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录》和《单位（子单位）工程观感质量检查记录》等并报建设单位，申请竣工验收。

（5）建设单位应组织设计、监理、施工等单位对工程进行竣工验收，各单位应在《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》上签字并加盖公章。