合同的订立方式和要约承诺的要件及期限

（一）要约

要约就是向对方当事人提出条件，并且等待对方接受，希望与对方订立合同的意思表示。

1.要约的条件

（1）向特定人作出的意思表示。

（2）要约内容必须具体明确。内容包括数量、标的、价款、期限、时间、方式及手段等。

（3）要约需要经受要约人承诺，合同才能成立。

2.要约邀请

要约邀请是向对方发出意思表示，希望对方发出要约。要约邀请和要约不同，要约发出后，对方一旦承诺合同就成立。要约邀请是希望他人向自己发出要约。如价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书都属于要约邀请。

3.要约的生效时间

要约到达受要约人时候生效。到达是指到达受要约人的住所或者信箱。

4.要约的撤回、撤销

要约在发出后，生效前，要约人使要约不发生法律效力的意思表示行为。撤回要约的通知要在要约到达受要约人之前或者同时到达受要约人时作出。

要约的撤销是要约人在要约生效以后，受要约人承诺以前使要约失去法律效力的意思表示。此时要约已经到达受要约人并生效，只能撤销不能撤回。(www.xing528.com)

（二）承诺

1.承诺的要件

（1）受要约人向要约人作出。

（2）承诺必须在一定期限内作出。

（3）承诺的内容要和要约内容一致。

2.承诺的方式

当事人可以约定承诺的方式，承诺可以是口头或者书面形式。

3.承诺的期限

承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。信件或者电报的承诺期限自信件载明的期限或者电报的交发之日开始计算。电话、传真的承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。

4.承诺的生效

承诺通知到达受要约人时生效。