合同解除与相关概念的联系和区别

在了解合同解除的概念特征时，有必要分析它与相关的概念的联系于区别，如合同解除与合同无效、合同的撤销、附解除条件合同等的区别。分述如下。

（一）合同解除与合同无效

合同无效指合同因欠缺法定生效条件而不能产生预期的法律效果，它与合同解除的相同点在于，两者都不对当事人产生法律约束力，且都有追溯力。但两者有明显的不同（表5-3）：①产生的原因不同。合同无效是因其不具备法律规定的生效条件，合同关系不成立；合同解除则是在具备解除条件时，由当事人一方意思表示或双方协商，消灭合同关系。②行为性质不同。合同无效的确认权归法院或仲裁机构，所以，合同无效宣告为司法行为，而合同解除则是当事人的民事行为。③适用原则不同。合同无效即便当事人不主张，法院或仲裁机构也应干预；而合同解除适用自愿原则，虽具备解除条件，如当事人不行使解除权，国家也不干预。④法律后果不同。无效合同自始无效，合同解除则自解除行为生效时起原合同效力才消灭。

表5-3　合同无效与合同解除的比较

（二）合同解除与合同撤销

合同撤销指因当事人意思表示不真实，通过行使撤销权，使已经生效的合同归于无效，它与合同解除一样都会使合同发生溯及既往的效力，但两者又有不同之处（见表5-4）。

表5-4　合同解除与合同撤销的比较

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合同解除与合同撤销的不同主要表现在：①适用范围的不同。合同撤销适用于虽然已有效，但欠缺生效要件的合同，而合同解除适用于确定生效的合同。②发生原因的不同。合同撤销的原因由法律直接规定，而合同解除原因既有法律规定的，也有当事人约定的。合同撤销的原因在合同成立时已存在，而合同解除的原因大多发生在合同成立以后。③发生时间的不同。合同撤销发生在法定除斥期间一年之内，在此期间，无论合同是否已履行完毕，均可撤销；而合同解除则发生在合同成立之后，尚未履行或尚未全部履行之前。④行使程序上的不同。合同程序需要通过诉讼或仲裁程序，合同解除并不必然需要经过诉讼或仲裁程序，只有在各方当事人对合同解除产生争议时，才有提起诉讼或申请仲裁的必要。⑤法律效力上由不同。合同撤销将发生溯及既往的效力，而合同解除原则上发生溯及既往的效力，但对于某些特殊合同，当事人如对解除合同的效力有特别约定，则不发生溯及既往的效力。

（三）合同解除与附解除条件合同

民事法律行为可以附条件，包括附生效条件与附解除条件，附解除条件的合同，当所附的解除条件成就时，合同关系消灭，在这方面，它与合同解除是相同的，但两者也有不同（表5-5）：

表5-5　合同解除与附解除条件合同比较

（1）适用范围不同。合同解除适用于有效成立的合同，而附解除条件的合同可以适用于一切合同。

（2）产生原因不同。合同解除条件成就的原因是当事人约定的某种事实的出现；而合同当事人解除权产生的原因，除当事人约定的某种事实出现外，还可以是法律规定的某些客观事实的出现。

（3）适用条件不同。附解除条件的合同因其解除条件成就，其合同效力自动消灭，无需当事人再作任何意思表示；而合同解除，仅有解除权还不够，还需当事人作出解除合同的意思表示，合同才能解除，合同消灭。

（4）法律效力不同。附解除条件的合同一旦解除条件成就，合同的权利义务关系自动消灭，原则上无溯及力；而合同解除，通常有溯及力地消灭合同关系。