【概况】2020年，武侯区落实市委市政府关于加快城市有机更新的工作要求，成立区城市有机更新工作领导小组，统筹推进全区城市有机更新工作。制定加快建设践行新发展理念的公园城市示范城区的实施意见，出台城市有机更新策划规划方案和三年行动计划，成立城市有机更新重大项目专班，召开全区城市有机更新重大项目推介会。突出规划引领，策划形成“5片22单元”的全域更新格局。加快产业集聚，分片区策划包装重大功能性项目76个；打造完成微更新项目14个。
（阳金希）
【城市有机更新推进】2020年6月，武侯区成立城市有机更新领导小组，办公室设在区政府办，统筹推进武侯区城市有机更新工作。7月，召开全区城市有机更新重大项目推介会。8月，抽调130余名干部成立城市有机更新重大项目专班，形成“领导小组—领导小组办公室—部门—街道—项目专班”五级协同工作体系；同月，《中共成都市武侯区委关于坚定贯彻成渝地区双城经济圈建设战略部署全力推进城市有机更新努力打造高质量发展增长极和动力源加快建设践行新发展理念的公园城市示范城区的实施意见》经区委七届十六次全会通过。10月，印发《武侯区城市有机更新工作职能职责分工》《武侯区2020年城市有机更新工作目标考核暂行办法》《成都市城市有机更新相关政策资料汇编》《城市有机更新相关法律政策汇编与典型案例解析》等文件资料，供全区相关单位学习使用。同时，按照“一片区一主题、一单元一特色”的思路，出台《成都市武侯区城市有机更新策划规划方案》《成都市武侯区城市更新三年行动计划》，明确城市有机更新工作时序。
（阳金希）
图132 2020年，武侯区“5片22单元”综合开发格局 （区公园城市局提供）
【城市有机更新规划】人民南路片区 规划面积约8平方千米，着重发展以大健康、总部商务为主导，特色金融、特色消费、环高校知识经济为支撑的现代服务业，重点推动华西坝片区、倪家桥、火车南站3个单元有机更新，加快建设大健康金融中心、人南大健康脉动天地、大健康对外交往中心等重点项目，积极推动华西大健康产业功能区高质量发展，打造现代服务新地标。
川大川音片区 规划面积约4.8平方千米，着重发展数字音乐、演艺制作等引领性产业，重点推动音乐坊、四川大学、高攀里3个单元有机更新，加快建设面向新经济的技术交叉与转化中心、西部文化创意总部高地等重点项目，打造惬意成都新载体。
武侯祠红牌楼片区 规划面积约19.7平方千米，着重发展文化创意、文博体验、文旅休闲等产业，重点实施蜀汉城、太平园、晋阳北等6个单元有机更新，加快建设太平园TOD一期、城市社区商业创新发展中心、红牌楼商业城等重点项目，积极推动三国创意园产业功能区高质量发展，打造美好生活新场景。
武侯新城环城生态北片区 规划面积约23.7平方千米，着力发展电子商务、智能智造、高端新材料等产业，重点推动双凤金凤、工业园、机投等6个单元有机更新，加快建设智·C8数字经济总部基地、高端新材料转化基地、成都燃气大数据智慧总部基地等重点项目，积极推动武侯电商产业功能区高质量发展，打造科创电商新载体。
她妆小镇环城生态南片区 规划面积19.3平方千米，着力发展时尚消费、文旅休闲等产业，重点实施她妆小镇、印象江安等4个单元有机更新，加快建设新消费体验芙蓉她街、大簇小巷、蜀学大雅园等重点项目，打造时尚消费新空间。
（阳金希）(www.xing528.com)
图133 金江公园 （区公园城市局提供）
【微更新项目实施】2020年，区城市更新办制订《武侯区城市有机更新微更新“11+N”专项行动计划》，把发展需要与群众关心、社会关切有机结合，以微小空间、微小问题为更新对象，分时序、有重点地启动实施微更新专项行动。截至年末，簇锦街道祥和文化艺术广场、玉林街道玉林四巷“爱转角”特色街区、晋阳街道“沙堰里·市井三国”特色街区等14个微更新项目全面呈现，城市环境持续改善，城市功能不断完善，城市品质有效提升，市民获得感、幸福感、安全感全面增强。
（阳金希）
【武侯电商产业功能区城市有机更新】2020年，武侯电商产业功能区立足功能区主导产业未来发展方向，解决功能区产业空间载体供给不足、发展动力不够等瓶颈，规划高端新材料转化基地、云谷“5G电商+智造”基地、都市楼宇工业谷、未来电商科技创享城、创新创智孵化园及新经济科创园6个城市有机更新单元，策划布局32个重点产业项目，更新规模400万平方米，计划投资约1000亿元。在核心起步区云谷“5G电商+智造”基地更新单元，打造“西部电商云谷高品质科创空间”，入选全市首批示范项目。
（戴 敏）
【华西大健康产业功能区城市有机更新】2020年，华西大健康产业功能区开展华西坝片区、人民南路等区域城市有机更新工作，推进方案设计及融资贷款，启动2.62平方千米华西坝片区城市有机更新一体化城市设计。华西坝历史风貌片区打造西片区更新基于产业升级、交通优化、品质提升三大需求，采取保护传承、优化改造、拆旧建新三种方式，计划分期推进，打造环华西国际智慧医谷，已初步完成华西国际智慧医谷更新单元实施规划研究和华西坝区域可研报告，提出两路、两楼、两住宅工作思路，加快推进片区项目建设，同时加快推进融资进程，一期拟向国开行贷款116亿元。东片区形成启动区大学路整体策划方案及建筑、景观设计方案，片区通过强弱电下地、载体空间加固改造、建筑外面改造提升、华西坝故事馆建筑基础工作等，增加景观节点，贯通呈现整体风貌。
（雷 利）
【三国创意园城市有机更新】2020年，三国创意园牵头推进武侯祠红牌楼片区城市有机更新，围绕“传统商贸转型引领区、TOD社区建设样板区、幸福生活品质提升区、三国文化交流活力区”总体定位，统筹编制更新单元规划6个；策划包装项目30个，其中百亿级以上项目4个、50亿级以上项目7个、30亿级以上项目4个、10亿级以上项目7个，预计总投资额1000亿元，计划整理产业用地133.33万平方米，引导产业集聚集约高效发展。
（胡 迪 王心怡）
【她妆小镇美丽经济产业功能区城市有机更新】2020年，她妆小镇美丽经济产业功能区根据城市有机更新工作安排和项目攻坚目标任务，结合片区发展定位和产业方向，有序推动片区城市设计、重大项目招引、重点项目储备、项目融资等相关工作。以更新单元为抓手，策划包装西南电商直播基地、新消费体验芙蓉她街、时尚创意人才公寓等项目，推动她妆电商直播产业园、智慧美食科技园、天府芙蓉园标志性文旅景观和她妆小镇展示中心等项目建设。组织区级相关部门、中粮集团、鞋都公司和武侯发展集团研究13.33万平方米商业用地、金港路下穿隧道以及天府芙蓉园交通规划组织优化等相关工作。
（蔡华东）
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