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扶绥县住房与房地产业发展情况

时间:2023-07-04 理论教育 版权反馈
【摘要】:2019年,上级下达扶绥县新开工任务数为1946套,其中国家任务811套、自治区新增任务1135套,年内已开工建设。2019年,县内有房地产销售项目19个,销售商品房总面积56.52万平方米,同比上升27.46%,全县商品房累计尚可售(存量)70.02万平方米,与上年同比上升89.41%,商品房库存消化压力仍很大。商品房预售(现售)许可审批112宗,批准预售(现售)商品房建筑面积89.58万平方米,数量9676套,与上年同比上升56.55%。二是商品房预售资金监管情况。

扶绥县住房与房地产业发展情况

【保障性住房建设】2019年,上级下达扶绥县新开工任务数为1946套,其中国家任务811套、自治区新增任务1135套,年内已开工建设。上级下达扶绥县棚户区改造基本建成任务为1291套,年内完成棚户区改造基本建成1746套(户),完成率145.5%,完成4469套公租房分配入住,完成上级下达任务的102.03%。

【房地产运行】2019年,县内有房地产销售项目19个,销售商品房总面积56.52万平方米,同比上升27.46%,全县商品房累计尚可售(存量)70.02万平方米,与上年同比上升89.41%,商品房库存消化压力仍很大。全县存量房二手房)转让合同网签备案74宗,备案建筑面积0.9万平方米。商品房预售(现售)许可审批112宗,批准预售(现售)商品房建筑面积89.58万平方米,数量9676套,与上年同比上升56.55%。

【商品房(含限价商品房)销售】2019年,商品房住宅销售均价为4721元每平方米,同比上年上升17.08%;商业销售均价为9155元每平方米,同比下降7.03%(东盟国际长旺商贸城项目的建材交易中心和农贸市场交易中心均以3500元每平方米备案到开发商名下的另一公司,该两栋建筑面积共3.42万平方米,该数据不列入商业销售均价统计)。

【“两项资金”监管情况】一是住宅专项维修资金归集和使用情况。在县建设银行设立住宅专项维修资金监管专户的基础上又分别在县工商银行、县农商行增开住宅专项维修资金监管专户。截至2019年12月31日,共受理专项维修资金3481宗,涉及建筑面积94.13万平方米,共计5597.1万元,累计缴存专项维修资金11816.99万元。采取手工收件受理、审批的同时使用维修资金管理系统对资金明细、缴存房屋信息进行有效监管。二是商品房预售资金监管情况。截至12月31日,预售资金监管备案107宗(栋),重点监管额度199140.48万元;拨付425宗,拨付金额102663.78万元,监管账户变更11宗,监管账户解除监管9宗,监管资金核退3宗,有效保障了商品房交易市场安全。(www.xing528.com)

白蚁防治工作】2019年,累计签订白蚁防治委托服务协议45宗,签订预防建筑面积298.24万平方米,开展白蚁灭治15宗(次)。

(县房管所)

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