（1）参与观察
实地、直接地观察与深度访谈是上文所提及的研究者“深度在场”的基础。研究者和所观察的对象建立多面向的和长期的关系，在不同时期的不同时点进入现场对于社区内不同群体的日常生活、商业行为及人际互动进行观察，并以绘制地图、观察日志的方式予以记录。在田子坊个案研究中，笔者完全参与观察，被观察者不知道其真实身份。
（2）深度访谈
本研究的另一个关键，是对关键行动者的访谈。这就牵涉到了一批访谈对象的选择。本研究采取目的性抽样的方法，确保所选取的情境、个体以及关键事件具有代表性或者典型性，力求获得饱和样本，尽可能全面地展示整个事件的各个方面，并建立一些特定的比较。主要的访谈对象包括：第一，市、区、街道三级政府决策人士，他们主持了上海的旧区改造，无论是拆建，还是改建，还是保护性开发，都是关键人物，找到足够和合适的决策官员，是本研究可深入的关键；第二，开发商和商人，他们决定了项目运作的市场机制，并直接影响空间重构的目标与手段；第三，参与项目的专业人士，如规划师、设计师、建筑师和景观师等，他们决定了街区的空间品质、项目的空间视觉效果和景观效果；第四，参与项目的居民，他们是个案中不可忽视的力量，在不同阶段以不同身份与策略参与到空间生产中，这也是田子坊案例的特殊之处。访谈主要是以“一对一”的深度访谈方式来获取信息，对于政府官员及社会精英多采用结构式访谈，对居民多采用非结构式访谈或半结构式访谈，鼓励被调查者间接地透露其对有关问题的动机、信念、态度和感觉。(www.xing528.com)
（3）文献资料
文献资料主要是三类：第一，在确定本研究的理论视角之前，本研究对国内外相关研究文献进行了批判性回顾与评述，找到研究切入点，并为经验材料找到论辩对象；第二，对大量的历史文献、档案资料、规划文本、媒体报道等素材进行搜集、鉴别和整理，以获知宏观、历时层面的时代背景，尤其是对事件开始后至笔者进入前（1998年至2008年）的档案资料进行搜集和整理。值得一提的是第三类资料，大量的地图、照片等图像资料，为空间叙事提供了形象文本，也是笔者在社会学研究中融入地理学、规划学方法的尝试。
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