【摘要】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定了房屋征收的，市、县人民政府要依法申请人民法院进行司法强拆。因此，被征迁人如在征收方作出房屋征收补偿决定或责令交出土地决定后，不签约，又不复议、诉讼的，征收方可申请法院强制执行，通过司法介入进行合法强拆，一旦遭遇这种情况拆迁户便处于被动地位，律师建议此时企业应寻求专业的法律人士帮助。
作为被拆迁户为了维护自身合法权益，当然有选择的权利，可以签也可以拒签，但在实践中，不签协议被强拆的情况屡见不鲜，这其中包括两种：①违法强拆；②合法强拆。所谓违法强拆是指所有未经合法强拆手续而实施的强拆行为，都属于违法强拆。在没有签补偿协议前，对于对方会不会违法强拆我们无法预测，但是实践中这种情况却频频发生。
若遭遇违法强拆，需要积极取证，报警录音，遭遇强拆报警并录音虽是老生常谈，但还是要重点强调，因为这是之后维权的关键环节。做好财产保全，保留好现场录像，拆迁地点，拆迁车辆牌号，现场情况，实施拆迁人员的相貌等，以便日后维权作为证据使用。
所谓合法强拆包括两种情形：《土地管理法实施条例》第45条规定了违反土地管理法律法规规定的，县级以上人民政府土地行政主管部门应当申请人民法院强制执行。(www.xing528.com)
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定了房屋征收的，市、县人民政府要依法申请人民法院进行司法强拆。
因此，被征迁人如在征收方作出房屋征收补偿决定（国有土地）或责令交出土地决定（集体土地）后，不签约，又不复议、诉讼的，征收方可申请法院强制执行，通过司法介入进行合法强拆，一旦遭遇这种情况拆迁户便处于被动地位，律师建议此时企业应寻求专业的法律人士帮助。
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