契税申报要注意的事项及法律责任

【事项名称】

契税申报

【事项描述】

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人填报契税纳税申报表及相关资料，向土地、房屋所在地税务机关办理契税申报。

【办理材料】

【办理地点】

1.现场办理：各地税务机关办税服务厅（具体地址可通过国家税务总局陕西省税务局门户网站查阅办税地图）。

2.网上办理：陕西省电子税务局。

【办理流程】

1.现场办理：各地税务机关办税服务厅（政务服务中心）综合业务窗口（具体地址可通过国家税务总局陕西省税务局门户网站查阅办税地图—在浏览器中搜索【国家税务总局陕西省税务局】—点击【纳税服务】—点击【办税地图】—点击【榆林】—点击【具体税务机关】）。

2.网上办理：陕西省电子税务局（登录【陕西省电子税务局】—选择【企业账号登录】—点击【我要办税】—【税费申报及缴纳】，进入申报清册界面—进入【其他申报】—【契税申报表】，点击【填写申报表】，进入表单界面—纳税人根据实际情况进行填报，信息确认无误后点击【申报】按钮，进行申报—申报成功后，系统回执页提示申报成功，如下图，如果产生税款，可直接点击“缴款”按键进入缴款功能模块—【契税申报表】同一属期允许重复申报，申报完成后关闭申报回执界面，清册界面依然显示填写申报表）。

【办理时限】

即时办结：纳税人报送资料齐全、符合法定形式、填写内容完整。

【纳税人注意事项】(www.xing528.com)

1.纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。

2.文书表单可在国家税务总局陕西省税务局门户网站“下载中心”栏目查询下载或到办税服务厅领取。

3.纳税人提供的各项资料为复印件的，均需注明“与原件一致”并签章。

4.税务机关提供“最多跑一次”服务。纳税人在资料完整且符合法定受理条件的前提下，最多只需要到税务机关跑一次。

5.纳税人使用符合电子签名法规定条件的电子签名，与手写签名或者盖章具有同等法律效力。

6.纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，将影响纳税信用评价结果，并依照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定承担相应法律责任。

7.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

8.购买新建商品房的纳税人，因销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因不能取得销售不动产发票的，可在税务机关核实有关情况后办理契税纳税申报。

9.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理。

【政策依据】

1.《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条第一款

2.《中华人民共和国契税暂行条例》第一条