【摘要】：房产税的征收必须有一个明确的条件，纳税人与房产之间须存在财产关系。我国2013年出台的《物权法》正是确定财产制度的基本法，该法的出台表明我国的私人财产的保护制度得到了完善，更是为我国房产税开征过程中辨别财产关系扫清了障碍。这些无不表明房产税法的制定已经成为一项既定的国家政策，房产税法的出台势在必行。基于以上法律和国家政策的支持，房产税法的制定不存在任何政治层面上的争议。
房产税的征收必须有一个明确的条件，纳税人与房产之间须存在财产关系。财产关系的确定依靠房产税法是无法完成的，它需要借助其他的法律文本进行辨析。我国2013年出台的《物权法》正是确定财产制度的基本法，该法的出台表明我国的私人财产的保护制度得到了完善，更是为我国房产税开征过程中辨别财产关系扫清了障碍。《物权法》对于土地上的使用权与所有权作了充分的明示，这为确定房产上何种权利者作为纳税人提供了依据。同时，《物权法》第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”该规定解决了土地所有权人与使用权人之间的冲突，避免了纳税人不明确的问题的出现，这便于在城市切实实施房产税法，尤其是对于确定税基和纳税人具有必要的现实作用。除了已出台的法律条件外，房产税法的制定更有国家政策的支持。2017年，财政部长肖捷撰文提出要对工商业房地产和个人住房按照评估价值征收房地产税[15]；2019年，十三届人大会议上，栗战书指出要将房产税纳入立法计划。这些无不表明房产税法的制定已经成为一项既定的国家政策，房产税法的出台势在必行。基于以上法律和国家政策的支持，房产税法的制定不存在任何政治层面上的争议。这为房产税法创造了良好的政治条件。(www.xing528.com)
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