建筑安装工程的造价定额优化您知道吗？

本文仅就建设项目总投资中的建筑安装工程费用的工程造价,概述其定额。

1.工程建设定额分类

(1)按定额反映的物质消耗内容分类,分为劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额。

1)劳动消耗定额。指完成一定合格产品所规定的劳动消耗的数量标准。

2)材料消耗定额。指完成一定合格产品所规定的材料消耗的数量标准。

表1-1　建设项目总投资的构成

3)机械消耗定额。指为完成一定合格产品所规定的施工机械消耗的数量标准。

(2)按照定额的用途分类,分为投资估算指标、概算定额、预算定额、施工定额。

1)投资估算指标。投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算用的定额。

2)概算定额。概算定额是编制初步设计概算时,计算和确定工程概算造价所使用的定额。概算定额是预算定额的编制基础。

3)预算定额。预算定额是在编制施工图预算时,计算工程造价和计算过程中劳动、机械台班、材料需用量使用的一种定额。

4)施工定额。施工定额是施工企业组织生产和管理在企业内部使用的定额,是基础性定额。

(3)按专业性质分类,分为通用定额、行业通用定额和专业专用定额。

(4)按主编单位和管理权限分类,分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和上述定额各自的补充定额。

2.预算定额的作用及编制原则

(1)预算定额的作用：

1)预算定额是编制施工图预算的依据。

2)预算定额是进行工程招标投标的基本依据。

3)预算定额是签订建设工程承包合同、拨付工程款和竣工结算的基本依据。

4)预算定额是统一工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据。(www.xing528.com)

5)预算定额是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、机械台班消耗量的标准。

6)预算定额是编制概算定额和估算指标的基础。

(2)预算定额的编制原则：

1)按社会平均水平确定预算定额的原则。

2)简明适用的原则。

3)坚持统一性和差别性相结合的原则。

3.预算定额的编制依据

(1)在全国和本地区建设工程基础定额的基础上,结合执行情况。

(2)行之有效的“新技术、新工艺、新材料、新设备”的应用。

(3)正常的施工条件。

(4)国家颁发的施工验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程。

(5)施工现场文明安全施工及环境保护的要求。

(6)各类标准图、通用图。

4.概算定额的作用及编制原则

(1)概算定额的作用：

1)概算定额是初步设计阶段编制建设项目概算的依据。

2)概算定额是设计方案比较的基本依据。

3)概算定额是估算指标的基本依据。

(2)概算定额的编制原则：

1)按社会平均水平确定概算定额的原则。

2)简明适用的原则。