房屋裂纹的主要成因

本项目管理房裂纹主要由施工影响产生，但现实中房屋建筑裂纹出现的原因复杂多样。地基沉降、外界温度影响、设计、施工因素等均可引起墙体、屋面开裂，严重者甚至造成房屋主体结构破坏，甚至整体倒塌，而大部分损坏与地基不均匀沉降有关。引起地基不均匀沉降的主要原因有：

（1）不利地基因素。受建设场地的限制，部分房屋建筑不得不建于特殊地基上，如本项目局部原有砾石土填方地基；沿海地区的高含水量、高孔隙比、高流塑性软基；我国西北、华中、华东等部分地区分布的湿陷性黄土地基；高纬度和高海拔地区的季节或永久冻土等特殊地基。在上述地基布置建筑物，常因地基岩土物理、力学差异性而引发地基不均匀沉降，导致建筑物开裂、倾斜或损毁等。

（2）体型结构设计因素。受建筑物结构型式设计的影响，不同的结构会使得地基承受的的荷载不同，由受力不均引起不均匀沉降[1]。建筑物体型结构设计中所遵循的美学法则，所遵循的统一、均衡、稳定、对比、韵律等基本规律，正是人们长期实践对建筑物体型结构不断优化设计的经验总结。

（3）施工因素。施工过程中，地基、填料控制不当，压实不足或过高等未达到设计要求而引发不均匀沉降。如我国现存年代最久且倾斜度最大的阁楼式砖塔虎丘塔。该塔建造于虎丘山顶的人工填土层上，受当时理论水平及施工工艺的限制，塔自建造时，塔基即受不均匀沉降影响而造成塔体倾斜[2]，继而引发塔体开裂损坏。(www.xing528.com)

（4）运行管理因素。地基承受荷载作用后，内部应力发生变化。一方面，附加应力引起地基内土体变形，产生沉降；另一方面，引起地基内土体的剪应力增加。当不均匀配载或荷载超过地基容许承载力时，地基将产生不均匀沉降，严重时将产生地基失稳，引起建筑物倾斜或坍塌。

（5）其他不利因素。外部条件影响造成地基性能变化而引发不均匀沉降。如水流渗入填料、地基等导致其物理力学性能改变；水流冲刷造成建筑基底等出现洞穴、空壳；地震等突发因素引起的结构受力发生重大改变。