设计阶段投资控制概要

1．建设工程设计阶段

工程设计是可行性研究报告经批准后，工程开始施工前，设计单位根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。一般工程项目进行初步设计和施工图设计两阶段设计，大型和技术复杂的工程项目可在两阶段之间增加技术设计阶段。

2．设计阶段投资控制的目标

按我国现行有关规定，建设工程项目初步设计阶段应编制初步设计概算，施工图设计阶段应编制施工图预算，技术设计阶段应编制修正的概算。设计概算不得突破已经批准的投资估算，施工图预算不得超过批准的设计概算。这就为设计阶段监理工程师进行投资控制明确了目标和任务。

3．设计阶段在投资控制中的重要地位(www.xing528.com)

建设工程项目的造价控制工作贯穿于项目建设的整个过程。在不同的阶段，投资控制工作的重点和效果是完全不同的。大量案例资料证明，设计阶段的费用虽然占整个工程费用的3％，但对整个工程投资控制的影响程度非常大，在技术设计之前的阶段，对整个投资的影响程度超过75％，而整个施工阶段对投资的影响程度不超过25％。因而，必须充分重视设计阶段的投资控制工作，坚持以设计阶段为重点的全过程投资控制。

在设计阶段反映建设工程投资的合理性，主要体现在设计方案是否合理，以及设计概算、施工图预算是否符合规定的要求，即初步设计概算不超过投资估算，施工图预算不超过设计概算。

为实现这一目标，监理工程师在设计阶段进行投资控制的方法为：积极推行标准化设计、限额设计；鼓励通过设计方案竞赛或设计招标及运用价值工程优化设计；对设计概算和施工图预算进行有效审查。