1.建设工程项目施工招标程序
《中华人民共和国招标投标法》规定了招标投标的六个程序为：招标、投标、开标、评标、定标和订立合同。建设工程招标过程参照国际招标投标惯例，整个招标程序划分为招标的准备、招标的实施和定标签约三个阶段。招投标是一个整体活动，涉及到业主和承包商两个方面，招标作为整体活动的一部分主要是从业主的角度揭示其工作内容，但同时又必须注意到招标与投标活动的关联性，不能将两者割裂开来。
（1）招标准备阶段。从办理招标申请开始到发出招标广告或邀请招标函为止的时间段，主要工作有以下几方面。
1）申请批准招标，主要是由业主向建设主管部门的招标管理机构提出招标申请。
2）组建招标机构。
3）选择招标方式，主要由业主确定分标段数量、合同类型及确定招标方式。
4）准备招标文件，此时业主可发布招标广告。
5）编制标底，由业主或有资质的造价咨询单位编制，且由有关部门进行标底审核。
（2）招标阶段。从发布招标广告之日起到投标节制之日的时间段。主要工作有以下几方面。
1）邀请承包商参加资格预审，业主刊登资格预审广告，编制资格预审文件，发放资格预审文件。
2）资格预审，业主根据收到的资格预审文件分析资格预审材料、现场考察，最后组织专家评审提出合格投标商多名，发出投标邀请书邀请合格投标商参加投标。
3）发放投标文件。
4）投标者考察现场，安排现场踏勘日期及现场介绍。
5）澄清投标文件及发放补遗书。
6）投标者提问。
7）投标书的提交和接收。
（3）决标成交阶段。从开标之日起到与中标人签订承包合同为止的时间段。
1）开标。
2）评标：初评标，要求投标商提交澄清资料，召开澄清会议，编写评标报告，做出授标决定。
3）授标：发出中标通知书，要求中标商提交履约保函，合同谈判，准备合同文件，签订合同，通知中标者，并退回投标保函。
2.建设工程项目施工投标基本程序
已经具备投标资格并愿意投标的投标人，按以下步骤进行投标：
1）获取招标信息。(www.xing528.com)
2）投标决策。
3）申报资格预审（若资格预审未通过到此结束）。
4）购买招标文件。
5）组织投标班子，选择咨询单位。
6）现场勘查。
7）计算和复合工程量。
8）业主答复问题。
9）询价及市场调查。
10）制定施工规划。
11）制定资金计划。
12）投标技巧研究。
13）计算定额，确定费率。
14）计算单价，汇总投标价。
15）投标价评估及调整。
16）编制投标文件。
17）封送投标书、保函（后期）。
18）开标。
19）评标（若未中标到此结束）。
20）中标。
21）办理履约保函。
22）签订合同。
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