施工顺序的确定与安排

施工顺序是指分项工程或工序之间施工的先后次序，确定既是为了按照客观的施工规律组织施工，也是为解决各工种之间在时间上的搭接和空间上的利用问题，在保证施工质量与安全施工的前提下，以求达到充分利用空间、争取时间、缩短工期的目的。合理地确定施工顺序也是编制施工进度计划的需要。确定施工顺序的基本原则有以下几点。

（1）遵循施工程序。施工程序确定了施工阶段或分部工程之间的先后次序。确定施工顺序时必须遵循施工程序，例如“先地下后地上”、“先主体后围护”等建设程序。

（2）符合施工工艺的要求。这种要求反映出施工工艺上存在的客观规律和相互间的制约关系，一般是不可违背的。如预制钢筋混凝土柱的施工顺序为：支模板→绑钢筋→浇混凝土→养护→拆模。

（3）和采用的施工方法和施工机械协调一致。如单层工业厂房结构吊装工程的施工顺序，当采用分件吊装法时，则施工顺序为：吊柱→吊梁→吊屋盖系统；当采用综合吊装法时，则施工顺序为：第一节间吊柱、梁和屋盖系统→第二节间吊柱、梁和屋盖系统→…→最后一节间吊柱、梁和屋盖系统。

（4）考虑施工组织的要求。当工程的施工顺序有几种方案时，就应从施工组织的角度，进行综合分析和比较，选出最经济合理、有利于施工和开展工作的施工顺序。

（5）考虑施工质量和施工安全的要求。确定施工顺序必须以保证施工质量和施工安全为大前提。如为了保证施工质量，楼梯抹面应在全部墙面、地面和天棚抹灰完成之后，自上而下一次完成；为了保证施工安全，在多层砖混结构施工中，只有完成两个楼层板的铺设后，才允许在底层进行其他施工过程施工。

（6）考虑当地气候条件的影响。如雨季和冬季到来之前，应先做完室外各项施工过程，为室内施工创造条件。如冬季室内施工时，应先安门窗扇和玻璃，后做其他装饰工程。

现将多层砖混结构居住房屋、多（高）层全现浇钢筋混凝土框架结构房屋的施工顺序分别叙述如下。

1.多层混合结构住宅楼的施工顺序

多层混合结构住宅楼的施工，按照房屋各部位的施工特点，一般可划分为基础工程、主体结构工程、屋面及装饰工程3个施工阶段。水、暖、电、卫工程应与土建工程中有关分部（分项）工程密切配合，交叉施工，如图4-4所示。

图4-4　砖混结构四层住宅楼施工顺序示意图

（1）基础工程的施工顺序。基础工程施工阶段是指室内地坪（±0.00）以下的所有工程施工阶段。其施工顺序一般是：挖基槽（坑）→铺垫层→砌基础→地圈梁→回填土。如果有地下障碍物、坟穴、防空洞、软弱地基等问题，需事先处理；如有桩基础，应先进行桩基础施工；如有地下室，则应在基础完成后或完成一部分后，先进行地下室墙身施工、防水层施工，再进行地下室顶板安装或现浇顶板，最后回填土。需要注意以下几方面事项。

1）挖基槽（坑）和做垫层的施工搭接要紧凑，时间间隔不宜过长，以防雨后基槽（坑）内积水或夏季曝晒地基，影响地基的承载力。2）垫层施工后要有一定的技术间歇时间，使其达到一定强度后才能进行下一道工序。3）各种管沟的挖土、做管沟垫层、砌管沟墙、管沟铺设等应尽可能与基础工程施工同时进行，平行搭接施工。

4）回填土根据施工工艺的要求，一般在上部结构开始以前完成。这样，一方面可以避免基槽遭雨水或施工用水浸泡；另一方面可以为后续工程创造良好的工作条件，提高生产效率。回填土原则上是一次分层夯填完毕。对零标高以下室内回填土（房心土），最好与基槽（坑）回填土同时进行，如不能也可在装饰工程之前，与主体结构施工同时交叉进行。

（2）主体结构工程的施工顺序。主体结构工程施工阶段的工作内容较多，包括搭设脚手架、砌筑墙体、安预制过梁、安预制楼板和楼梯、现浇构造柱、楼板、圈梁、雨篷、楼梯等施工过程。

若楼板、楼梯为现浇时，其施工顺序一般归纳为：立构造柱筋→砌墙→支构造柱模板→浇构造柱混凝土→支梁、板、梯模板→安梁、板、梯钢筋→浇梁、板、梯混凝土。

若楼板为预制时，则施工顺序一般为：立构造柱筋→砌墙→支构造柱模板→浇构造柱混凝土→吊装楼板→灌缝。其中，砌墙和安装楼板是主体结构工程的主导施工工程，它们在各楼层之间的施工是先后交替进行的。在组织主体结构工程施工时，一方面应尽量使砌墙连续施工；另一方面应当重视现浇楼梯以及厨房、卫生间楼板的施工。现浇厨房、卫生间楼板的支模、绑筋可安排在墙体砌筑的最后一步插入，在浇筑构造柱、圈梁的同时，浇筑厨房、卫生间楼板。(www.xing528.com)

（3）屋面和装饰工程的施工顺序。这个阶段具有施工内容多、劳动消耗量大、手工操作多、工期长等特点。

屋面工程主要是卷材防水屋面和刚性防水屋面。卷材防水屋面的施工顺序一般为：找平层→隔气层→保温层→找平层→冷底子油→结合层→防水层。对于刚性防水屋面，主要是现浇钢筋混凝土防水层，应在主体完成或部分完成后开始，并尽快分段施工，以便为室内装饰工程创造条件。一般情况下，屋面工程和室内装饰工程可以搭接或平行施工。

装饰工程可分为室内装饰（天棚、墙面、楼地面、楼梯等抹灰，门窗扇安装，门窗油漆、安玻璃，油墙裙，做踢脚线等）和室外装饰（外墙抹灰、勒脚、散水、台阶、明沟、水落管等）。室内、外装饰工程的施工顺序通常有先内后外、先外后内、内外同时进行3种顺序，具体确定为哪种顺序应视施工条件、气候条件和工期而定。当室内为水磨石楼面时，为避免楼面施工时水的渗漏对外墙面的影响，应先完成水磨石的施工；如果为了加速脚手架的周转或要赶在冬、雨季到来之前完成室外装修，则应采取先外后内的顺序。

室外装饰施工顺序一般为：外墙抹灰（或其他饰面）→勒脚→散水→台阶→明沟，并由上而下逐层进行，同时安装落水斗、落水管和拆除该层的外脚手架。

同一层的室内抹灰施工顺序有楼地面→天棚→墙面和天棚→墙面→楼地面两种。前一种顺序便于清理地面，地面质量易于保证，且便于收集墙面和天棚的落地灰，节省材料。但由于地面需要留养护时间及采取保护措施，而影响工期。后一种顺序在做地面前必须将天棚和墙面上的落地灰和渣滓扫清净后再做面层，否则会影响楼面面层同预制楼板间的粘结，引起地面起鼓。

底层地面一般多是在各层天棚、墙面、楼面做好之后进行。楼梯间和踏步抹面由于在施工期间易损坏，通常是在其他抹灰工程完成后，自上而下统一施工。门窗扇安装可在抹灰之前或之后进行，视气候和施工条件而定。例如，室内装饰工程若是在冬季施工为防止抹灰层冻结和加速干燥，门窗扇和玻璃均应在抹灰前安装完毕。金属门窗一般采用框和扇在加工厂拼装好，运至现场在抹灰前或后进行安装。而门窗玻璃安装一般在门窗扇油漆之后进行，或在加工厂同时装好并在表面贴保护胶纸。

（4）水、暖、电、卫等工程的施工顺序。水、暖、电、卫等工程不同于土建工程，可以分成几个明显的施工阶段，一般与土建工程中有关的分部（分项）工程进行交叉施工，紧密配合。配合的顺序和工作内容如下。

1）在基础工程施工时，先将相应的管道沟的垫层、地沟墙做好，然后回填土。

2）在主体结构施工时，应在砌砖和现浇钢筋混凝土楼板的同时，预留出上、下水管和暖气立管的孔洞、电线孔槽或预埋木砖和其他预埋件。

3）在装饰工程施工前，安设相应的各种管道和电器照明用的附墙暗管、接线盒等。水、暖、电、卫安装一般在楼地面和墙面抹灰前或穿插施工。若电线采用明线，则应在室内粉刷后进行。

2.多、高层全现浇钢筋混凝土框架结构建筑的施工顺序

多、高层全现浇钢筋混凝土框架结构建筑的施工顺序，一般可划分为±0.00以下基础工程、主体结构工程、屋面工程及围护工程、装饰工程等4个阶段，如图4-5所示。

图4-5　多、高层全现浇钢筋混凝土框架结构建筑施工顺序示意图（模板为钢模）

（1）基础工程的施工顺序。多、高层全现浇钢筋混凝土框架结构建筑的基础工程（±0.00以下的工程）一般可分为有地下室及无地下室基础工程。若有一层地下室且又建在软土地基层上时，其施工顺序是桩基施工（包括围护桩）→土方开挖→破桩头及铺垫层→做基础地下室底板→做地下室、柱（防水处理）→做地下室顶板→回填土。若无地下室且也建在软土地基上时，其施工顺序是桩基施工→挖土→铺垫层→钢筋混凝土基础施工→回填土。若无地下室，且地基土质较好未采用桩基础时，其施工顺序一般为挖土→铺垫层→基础施工（扎筋、支模、浇混凝土、养护、拆模）→回填土。

（2）主体结构工程的施工顺序。主体结构的施工主要包括柱、梁（主梁、次梁）、楼板的施工。由于柱、梁、板的施工工程量很大，所需的材料、劳动力很多，而且对工程质量和工期起决定性作用，故需采用多层框架在竖向上分层、在平面上分段的流水施工方法。若采用木模，其施工顺序为：绑扎柱钢筋→支柱、梁、板模板→浇注混凝土→绑扎梁、板钢筋→浇梁、板混凝土。若采用钢模，其施工顺序为：绑扎柱钢筋→支柱模→浇注混凝土→支梁、板模→绑扎梁、板钢筋→浇梁、板混凝土。

（3）屋面工程和围护工程的施工顺序。屋面工程的施工顺序与多层砖混结构居住房屋的屋面工程施工顺序相同。围护工程的工程包括砌筑外墙、内墙及安装门窗等施工过程，对于这些不同的施工过程可以按要求组织平行、搭接及流水施工。但内墙的砌筑则应根据内墙的基础形式而定，有的需要地面工程完工后进行，有的则可在地面工程之前与外墙同时进行。脚手架应配合砌筑工程搭设，并在室外装饰之后、做散水之前拆除。

（4）装饰工程的施工顺序。装饰工程也分为室外装饰与室内装饰。其施工内容及施工顺序同多层砖混居住房屋的施工顺序基本一样。