中央空调水系统的维护方法

中央空调系统水系统的运行管理主要是做好各种水管、阀门、水过滤器、膨胀水箱以及支承构件的巡检与维护保养工作。

（一）维护保养的主要部件

1.水管　空调水管按其用途不同可分为冷冻水管、热水管、冷却水管、凝结水管四类。在运行管理中主要是处理管道支吊架和管卡的防锈，要根据情况及时除锈刷漆。

（1）冷媒水管和热媒水管。当空调水系统的冷冻水管和热水管均为有压管道，全部要用保温材料层包裹。日常维护保养的主要任务一是要保证保温层和表面防潮层不能有破损或脱落，防止发生管道方面的冷热损失和结露滴水现象；二是要保证管道内没有空气，使冷媒水管或热媒水能正常输送到各个换热盘管。因此，要注意检查管道系统中的自动排气阀是否动作正常，如动作不灵要及时处理。

（2）冷却水管。冷却水管一般为是有压的裸管，目前使用镀锌钢管，其各方面性能都比较好，管外表一般也不用刷防锈漆，日常一般不需要额外的维护保养。由于冷却水一般都要使用化学药剂进行水处理，因此要注意观察冷却水管道有无腐蚀问题。

（3）凝结水管。凝结水管是风机盘管的无压自流排放的水管。对凝结水管的日常维护保养主要是两个方面的任务：一是要保证水流畅，由于是无压自流式，其流速往往容易受管道坡度、阻力、管径、水的浑浊度等影响，当有成块、成团的污物时流动更困难，容易堵塞管道；二是要保证保温层和表面防潮层无破损或脱落。

2.阀门　在空调系统的水系统中，常用的阀门按阀的结构形式和功能可分为闸阀、蝶阀、截止阀、止回阀（逆止阀）、平衡阀、电磁阀、电动调节阀、排气阀等。为了保证阀门启闭可靠、调节省力、不漏水、不滴水、不锈蚀，日常维护保养就要做好以下几项工作：

（1）保持阀门的清洁和油漆的完好状态；

（2）阀杆螺纹部分要涂抹黄油或二硫化钼，室内六个月一次，室外三个月一次，以增加螺杆与螺母摩擦时的润滑作用，减少磨损；

（3）不经常调节或启闭的阀门必须定期转动手轮或手柄，以防生锈卡住；

（4）对机械传动的阀门要视缺油情况向变速箱内及时添加润滑油，在经常使用的情况下，一年全部更换一次润滑油；

（5）在冷冻水管路和热水管路上使用的阀门，要保证其保温层的完好，防止发生冷热损失和出现结露滴水现象；

（6）对自动动作阀门，如止回阀和自动排气阀，要经常检查动作是否灵活，有问题就要及时修理和更换；

（7）对电力驱动的阀门，如电磁阀和电动调节阀，除了阀体部分的维护保养外，还要特别注意对电控元器件和线路的维护保养。

此外，还要注意不能用阀门来支承重物，并严禁操作或检修时站在阀门上工作，以免损坏阀门或影响阀门的性能。

阀门常见问题和故障的分析与解决方法见表6-11。(https://www.xing528.com)

表6-11 阀门常见问题和故障的分析及解决方法

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3.水过滤器　安装在水泵入口处的水过滤器要定期清洗。新投入使用的系统、冷却水系统和使用年限较长的系统，清洗周期要短，一般三个月应拆开拿出过滤网清洗一次。

4.膨胀水箱　膨胀水箱通常设置在露天屋面上，应每班检查一次，保证水箱中的水位适中，浮球阀的动作灵敏、出水正常。一年要彻底清洗一次膨胀水箱，并给箱体和基座除锈、刷漆。

（二）手动阀门运行中的操作

空调系统的水系统中的各种阀门在运行中操作时，应注意在开启过程中，尤其是在接近最大开度时，一定要缓缓扳动手轮或手柄，不能用力过大，以免造成阀芯被阀体卡住、阀板脱落现象。而且在阀门处于最大开度时（以手轮或手柄扳不动为限），应将手轮或手柄回转1～2圈。因为对于一般阀门而言，其开度在70％～100％时流量变化不大。回转的目的是避免操作者日后在不了解阀门是开或关的状态时强行进行开启操作而使阀杆变形或断裂。

为了避免对阀门的误操作而造成事故，需处于常开或常闭状态的阀门可摘掉手轮或手柄，其他阀门最好挂上标明开、关状态的指示牌，起到提示作用。

（三）空调系统的水系统常见问题和故障的分析与解决方法

水管系统常见问题和故障的分析与解决方法参见表6-12。

表6-12 水管系统常见问题和故障的分析与解决方法

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