被动式住宅标准的开发与应用

被动式住宅标准的创始人（1987年B.Adamson和1988年W.Feist）对被动式住宅进行了定义，指在没有外部加热和冷却系统的情况下能维持舒适的室内气候。住宅本身可以自供热，自冷却，因此需要安装“无源”的非常规的加热系统。

对于欧洲的无源建筑，无源性能对每年“供暖”耗能需求设置了限制条件，要少于15kW·h/m²，这一条件不能以增加应用于其他形式（例如电）的能量消耗为代价来获得。此外，欧洲无源住宅生活区的每年用于供暖、热水和家用电的综合一次能源消耗要低于120kW·h/m²。从这一点看，额外的能量需求可能完全由可再生能源提供；这样，无源住宅的综合能量消耗比新型欧洲住宅中单独用于家用电和热水的热能消耗要少；或者换句话说，被动式住宅的综合能量消耗比典型的根据现在国际建房条例建造的新住宅消耗的1/4还要少。

在欧盟资助的“CEPHEU”（被动式住宅成本效率欧洲标准）计划^[1]实施期间，对被动式住宅进行了开发建造，结果验证了这种超低能建造住宅的方法被不断认可的一些重要原因：

（1）所有按照被动式住宅标准建立住宅的技术障碍都已经克服了，与示范住宅相关的正在进行中的研究明确证实了其令人满意的性能。

（2）按这些标准建造的房子不一定要看上去要“稀奇古怪”，必须要能被市场所接受。

（3）示范住宅的用户说一年四季内部的气候都令人满意。主要的负面反应是有些人发现很难适应房内的寂静。(www.xing528.com)

（4）经济争论在被动式住宅规范的应用中也起到一定作用，因为增加的投资很难在当今能源价格下做出解释，而且没有补贴可言。例如，指明的用氩气填充的三层玻璃的附加成本要比高性能的双层玻璃有大很多，尽管当产品体积改变的时候这个附加成本会发生一些变化。

（5）墙壁和屋顶的隔热都需要很厚的绝缘层，这给传统的住房设计框架带来了体积问题。设计者用高性能的绝缘材料或者增加建设空间来容纳厚墙壁——全部成本，包括需要增加的土地的价值，都需要纳入经济预算。

（6）额外供暖需求要限制在10W/m²以下，因为被动式住宅允许通过MVHR通风系统提供足够的热量，同时这也是避免独立的供暖系统成本的关键。

（7）低能耗住房若要达到“设计”性能，还要求对场所管理人员进行特殊的训练和管理；他们需要了解避免蒸汽控制膜的产生裂口和破洞的原因，以及正确放置绝缘材料以避免热桥。

（8）低能耗住宅对用户的行为非常敏感，因为如果室内温度由于一些原因下降的话，它没有加热能力以快速恢复舒适的环境，夏天的时候也不能快速降温。正确使用加热和通风系统以及窗户和遮光的用户指导手册是必不可少。