单价编制与工程量清单汇总

建筑、安装工程单价，指完成建筑、安装工程单位工程量所耗用的直接工程费、间接费、企业利润和税金四部分的总和，是对应工程量清单的完全费用单价。工程单价是编制水利水电建筑安装工程投资及报价的基础，它直接影响工程总报价的准确程度。

一、建筑工程单价的编制步骤和方法

（一）编制步骤

（1）了解工程概况，熟悉设计图纸，收集基础资料，弄清工程地质条件。

（2）根据工程特征和施工组织设计确定的施工条件、施工方法及设备情况，以及编制原则中已选定额版本正确选用定额子目。

（3）根据本工程的基础单价和有关费用标准，计算直接费、间接费、利润和税金，并加以汇总。

（二）编制方法

工程单价的编制通常采用列表法，所得表格称为建筑、安装工程单价表。

1.单价分析表

投标人应按表3-22的表格格式编制工程量清单中主要项目的单价分析表，每种单价一份，项目编号和名称应与工程量清单一致。

表3-22　单价分析表（格式）

2.单价计算程序

现以水总〔2002〕116号文要求为例对建筑工程单价计算程序列表如表3-23所示：

表3-23　单价计算程序表

3.工程案例

【例1】 重庆市开县鲤鱼塘水库导流洞进水口石方明挖，以下资料由编制施工方案人员提供：采用100型潜孔钻钻孔，孔深6～9m，2m3 液压挖掘机，15t自卸汽车运输2km 弃渣，岩石级别为Ⅷ级。该项目工程量为7215m3，根据图纸计算，预裂面积为820m2。

根据所提供的开挖方式，石方开挖定额采用水利部（2002）《水利建筑工程预算定额》20021子目，预裂爆破定额采用20141子目，石渣运输定额采用20429子目。定额见表二—3、表二—13、表二—33。

二—3　一般石方开挖——100型潜孔钻钻孔

二—13　预裂爆破——100型潜孔钻钻孔

二—33　2m3 挖掘机装石渣汽车运输

各子单价计算过程见下表3-24～表3-26（定额编号分别为：20021、200141、20429）。

表3-24　单价分析表

表3-25　单价分析表

表3-26　单价分析表

续表

由上面三个子单价表可得本项目石方开挖综合单价：1283.25÷100+4403.47×820÷7215÷100+1983.67÷100=37.67（元/m3）。

其综合单价分析表如表3-27。

表3-27　综合单价分析表

续表

子单价合并为综合单价一般采用计算机程序合成，如用Excel手工合成则太繁琐。

【例2】 福建街面水电站拦河坝及溢洪道工程中拦河坝属于面板堆石坝，其面板属于混凝土面板，应套用2002《水利建筑工程预算定额》40056子目。定额见表四—8。

四—8　混凝土面板

单价计算过程见表3-28 （定额编号：40056）。

表3-28　单价分析表

续表

根据投标人所掌握的现场材料价格以及混凝土配合比计算得到符合招标文件要求的面板混凝土C25W10F100材料单价为189.38元/m3，而从投标人编制的施工组织设计中了解混凝土拌制价格是根据投标人依照招标文件要求设计的混凝土拌和系统（混凝土搅拌楼2×1.0m3）工艺流程计算得到 （定额编号：40136），垂直运输由溜槽入仓 （定额编号：40173+540174×5），面板混凝土水平运输由6m3 混凝土搅拌车运输0.5km （定额编号：40179）。

混凝土拌制、水平运输和垂直运输定额见表四—29、表四—36、表四—38。

四—29　搅拌楼拌制混凝土

四—36　泻槽运送混凝土

注 泻槽摊销费已计入零星材料费。

四—38　搅拌车运混凝土

注 1.如采用6m3 混凝土搅拌车，机械定额乘以0.52系数。
2.洞内运输，人工、机械定额乘以1.25系数。

单价计算过程见表3-29～表3-31。

混凝土拌制单价分析计算表见表3-29 （定额编号：40136）。

表3-29　单价分析表

(www.xing528.com)

混凝土垂直运输单价分析计算表见表3-30（定额编号：40173+540174×5）。

表3-30　单价分析表

混凝土水平运输单价分析计算表见表3-31（定额编号：40179）。

由于水利部（2002）《水利建筑工程预算定额》中混凝土模板是单独套用定额计算，因此需要根据投标人自行设计的模板施工方案计算出各个混凝土分项工程中分摊的模板面积，套用相应的定额计算单价（招标文件未将模板单列，混凝土单价计量中包括模板时，应将模板分摊进混凝土单价中。若招标文件要求模板单独报价时，混凝土和模板应分别报价），在此不再阐述。

通过表3-31计算得出，面板混凝土单价为363.19元/m3（不含模板）。

表3-31　单价分析表

二、安装工程单价计算方法

水利水电安装工程定额计算安装费有三种形式，因此采用的计算方法也有区别。水利部（2002）《水利水电设备安装工程预算定额》中，安装工程定额主要以实物量形式表示，只有少量的安装工程定额以安装费率形式表示。为了便于进行比较和正确使用安装工程定额，对安装工程定额的三种表示形式分别介绍如下。

（一）以实物量形式表示的定额

以实物量形式表示的定额，其安装工程单价的计算与前述建筑工程单价计算方法和步骤相同，这种形式编制的单价较准确，且由于这种方法量、价分离，所以能满足动态变化的要求。

（二）以费用金额形式表示的定额

以费用金额形式表示的定额，在定额表中给出了安装工程的人工费、材料费和机械使用费的金额数量，该数量是以定额编制年的人工工资水平和物价水平计算的，因而在编制安装工程单价时，应按有关规定对人工费、材料费和机械费进行调整，以满足动态变化的要求。这种方法计算简便，应用较普遍。

（三）以安装费率形式表示的定额

安装费率是以安装费占设备原价的百分率形式表示的定额。定额中给定了人工费、材料费和机械使用费各占设备原价的百分比。在编制安装工程单价时，由于设备、材料原价本身受市场价格的变化而浮动，因此材料费和机械费不需调整，仅对人工预算单价组成已变动的部分进行调整。这种简化的计算方法对于投资不大的辅助设备、试验设备等次要设备不失为一种节省计算工作量的好方法。

以安装费率形式表示的定额编制安装工程单价时，常常需要对人工费进行调整。按规定的方法，根据概算编制期工程所在地区安装人工预算单价与定额主管部门编制定额时发布的同期北京地区安装人工预算单价，计算人工费调整系数。然后，再根据人工费调整系数对定额人工费（%）进行调整。

（四）采用现行定额编制安装工程预算单价时应注意的问题

1.区分采用实物量计算单价的项目和采用安装费率计算单价的项目

采用实物量计算单价的项目有：水轮机、水轮发电机，大型水泵，进水阀，水力机械辅助设备中的管路，电气设备中的电缆、母线、接地、保护网、铁构件，变电站设备中的电力变压器、断路器、一次拉线设备，通讯设备，起重设备，闸门以及压力钢管等设备。

采用安装费率计算单价的项目有：水力机械辅助设备、电气设备中的发电电压设备、控制保护系统、计算机监控系统、直流系统、厂用电系统、电气试验设备、变电站设备中的高压电器设备等。

2.装置性材料费的计算

装置性材料，是指本身属于材料，但又是被安装对象，安装后构成工程实体的材料。定额中部分项目已列入了一般的装置性材料（次要装置性材料）的费用。但对有关各节定额中的未计价装置（主要装置性材料），如水力机械的管道、电缆、一次拉线、接地装置、保护网、通风管、钢轨、滑触线和压力钢管等材料，计算时应按设计提供的型号、规格和数量计算费用，并按定额规定加计操作损耗费用。定额中已计价和未计价装置性材料费均构成该安装单价的直接费。

3.定额安装费的组成

定额安装费为直接费，包括人工费、材料费和机械使用费；编制单价时应按规定计算其他直接费、现场经费、间接费、企业利润和税金。

（五）安装工程单价的编制

1.实物量形式的安装工程单价

实物量形式安装工程单价的计算方法见表3-32。

表3-32　实物量形式安装工程单价计算程序表

续表

注 机电、金属结构设备安装工程的现场经费和间接费都以人工费作为计算基础。

2.费率形式的安装工程单价

费率形式安装工程单价的计算方法见表3-33。

表3-33　费率形式的安装工程单价计算程序表

注 机电、金属结构设备安装工程的现场经费和间接费都以人工费（%）作为计算基础。

3.工程案例

【例】 福建街面水电站拦河坝与溢洪道工程中，工作闸门属于平板焊接闸门，闸门自重45t，投标人仅报安装单价。因此套用水利部（2002）《水利水电设备安装工程预算定额》中12006子目。定额见表十二—1：

十二—1　平板焊接闸门

单价计算过程见表3-34（定额编号：12006）。

表3-34　单价分析表

续表

因此，工作闸门的安装单价为1099.50元/t。

三、工程量清单编制

当各分项工程单价计算完毕后，将计算而得的各分项工程单价填入工程量清单中相应各项目，得到工程量清单的分组报价。

【例】 福建街面拦河坝工程投标报价工程量清单见表3-35。

表3-35　工程量清单

续表

续表

四、投标报价汇总

将分组报价汇总填入投标报价汇总表汇总，从而得到投标总报价。

【例】 福建街面拦河坝和溢洪道工程投标报价汇总表，见表3-36。

表3-36　投标报价汇总表

投标总报价（大写）：壹亿柒仟玖佰肆拾肆万零捌佰捌拾柒元。