1.伸缩缝的设置
如果房屋过长，由于温差和墙体的收缩，在墙体内会产生过大的温度应力和收缩应力，使墙体中部或某些薄弱部位产生竖向裂缝，影响房屋的正常使用。钢筋混凝土屋盖和楼盖有较大的温度变形，也会使墙体受拉开裂。因此，当房屋的长度超过规定值时，应设置伸缩缝。将房屋分为若干长度较小的单元，以防止或减轻墙体的开裂。
伸缩缝应设在温度变形和收缩变形可能引起应力集中、砌体最可能出现裂缝的部位，例如，体型变化处和平面转折处，房屋的中间部位以及房屋的错层处。
伸缩缝的间距与墙体所用材料、屋盖和楼盖的形式以及保温隔热状况等因素有关，当结构的温差较大或屋盖的整体性较好，可能产生较大的温度、收缩变形时，伸缩缝的间距宜小一些，采用刚度很差的瓦屋面、木屋面或楼盖及与墙体有相近性能的砖石屋盖、楼盖时，屋盖、楼盖对墙体开裂的影响很小，此时伸缩缝间距主要由砌体的温度、收缩性能所确定。根据多年的工程实践经验，砌体结构伸缩缝的间距可按表5.32采用。
表5.32 砌体房屋伸缩缝的最大间距 单位：m
注：①对烧结普通砖、烧结多孔砖、配筋砌块砌体房屋，取表中数值；对石砌体、蒸压灰砂普通砖、蒸压粉煤灰普通砖、混凝土砌块、混凝土普通砖和混凝土多孔砖房屋，取表中数值乘以0.8的系数，当墙体有可靠外保温措施时，其间距可取表中数值。②在钢筋混凝土屋面上挂瓦的屋盖应按钢筋混凝土屋盖采用。③层高大于5m的烧结普通砖、烧结多孔砖、配筋砌块砌体结构单层房屋，其伸缩缝间距可按表中数值乘以1.3。④温差较大且变化频繁地区和严寒地区不采暖的房屋及构筑物墙体的伸缩缝的最大间距，应按表中数值予以适当减小。⑤墙体的伸缩缝应与结构的其他变形缝相重合，缝宽度应满足各种变形缝的变形要求；在进行立面处理时，必须保证缝隙的变形作用。
2.房屋顶层及底层墙体处
房屋顶层墙体，宜根据情况采取下列措施：
（1）屋面应设置保温、隔热层。
（2）屋面保温（隔热）层或屋面刚性面层及砂浆找平层应设置分隔缝，分隔缝间距不宜大于6m，其缝宽不小于30mm，并与女儿墙隔开。
（3）采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖和瓦材屋盖。
（4）顶层屋面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁，并沿内外墙拉通，房屋两端圈梁下的墙体内宜设置水平钢筋。
（5）顶层墙体有门窗等洞口时，在过梁上的水平灰缝内设置2～3道焊接钢筋网片或2根直径6mm钢筋，焊接钢筋网片或钢筋应伸入洞口两端墙内不小于600mm。
（6）顶层及女儿墙砂浆强度等级不低于M7.5（Mb7.5、Ms7.5）。
（7）女儿墙应设置构造柱，构造柱间距不宜大于4m，构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋混凝土压顶整浇在一起。
（8）对顶层墙体施加竖向预应力。(www.xing528.com)
房屋底层墙体，宜根据情况采取下列措施：
（1）增大基础圈梁的刚度。
（2）在底层的窗台下墙体灰缝内设置3道焊接钢筋网片或2根直径6mm的钢筋，并应伸入两边窗间墙内不小于600mm。
3.门、窗过梁处
在每层门、窗过梁上方的水平灰缝内及窗台下第一和第二道水平灰缝内，宜设置焊接钢筋网片或2根直径6mm的钢筋，焊接钢筋网片或钢筋应伸入两边窗间墙内不小于600mm。当墙长大于5m时，宜在每层墙高度中部设置2～3道焊接钢筋网片或3根直径6mm的通长水平钢筋，竖向间距为500mm。
房屋两端和底层第一、第二开间门窗洞处，可采取下列措施：
（1）在门窗洞口两边墙体的水平灰缝中，设置长度不小于900mm、竖向间距为400mm的2根直径4mm的焊接钢筋网片。
（2）在顶层和底层设置通长钢筋混凝土窗台梁，窗台梁高宜为块材高度的模数，梁内纵筋不少于4根，直径不小于10mm，箍筋直径不小于6mm，间距不大于200mm，混凝土强度等级不低于C20。
（3）在混凝土砌块房屋门窗洞口两侧不少于一个孔洞中设置直径不小于12mm的竖向钢筋，竖向钢筋应在楼层圈梁或基础内锚固，孔洞用强度等级不低于Cb20的混凝土灌实。
4.其他措施
填充墙砌体与梁、柱或混凝土墙体结合的界面处（包括内、外墙），宜在粉刷前设置钢丝网片，网片宽度可取400mm，并沿界面缝两侧各延伸200mm，或采取其他有效的防裂、盖缝措施。
当房屋刚度较大时，可在窗台下或窗台角处墙体内、墙体高度或厚度突然变化处设置竖向控制缝。竖向控制缝宽度不宜小于25mm，缝内填以压缩性能好的填充材料，且外部用密封材料密封，并采用不吸水的、闭孔发泡聚乙烯实心圆棒（背衬）作为密封膏的隔离物，如图5.93所示。
夹心复合墙的外叶墙宜在建筑墙体适当部位设置控制缝，其间距宜为6～8m。
图5.93 控制缝构造
1—不吸水的、闭孔发泡聚乙烯实心圆棒；2—柔软、可压缩的填充物。
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