工程量清单的编制步骤

工程量清单编制步骤是：准备工作→编制分部分项工程项目及单价措施项目清单→编制总价措施项目清单→编制其他项目清单→编制规费和税金项目清单→编制说明，填写封面及装订。

1）准备工作

准备工作的具体内容包括熟悉资料、现场踏勘和拟定常规施工组织设计。

（1）熟悉资料

熟悉《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）和各专业工程计量规范、当地计价规定及相关文件，便于快速算量，确定总价措施项目名称等工作；熟悉设计文件，掌握工程全貌，便于清单项目列项的完整、工程量的准确计算及清单项目的准确描述，对设计文件中出现的问题应及时提出；熟悉招标文件、招标图纸，确定工程量清单编制的范围及需要设定的暂估价，收集相关市场价格信息，为暂估价的确定提供依据。

（2）现场踏勘

现场踏勘需考虑以下8个方面的情况：

①自然地理条件，工程所在地的地理位置、地形、地貌、用地范围等；气象、水文情况；地质情况；地震、洪水及其他自然灾害情况。上述这些均应纳入考虑的范畴。配合设计文件中的地勘报告加以佐证，对工程特点有一个全面、深入的把握，保证编制的招标工程量清单切合实际。

②施工条件，工程现场周围的道路、进出场条件、交通限制情况。

③工程现场施工临时设施、大型施工机具、材料堆放场地安排情况。

④工程现场邻近建筑物与招标工程的间距、结构形式、基础埋深、新旧程度、高度。

⑤市政给排水管线位置、管径、压力，废水、污水处理方式，市政、消防供水管道管径、压力、位置等。

⑥现场供电方式、方位、距离、电压等。

⑦工程现场通信线路的连接和铺设。

⑧当地政府有关部门对施工现场管理的一般要求、特殊要求及规定等。

（3）拟定常规施工组织设计

由于招标工程清单并没有站在某个具体的施工企业角度来考虑施工组织设计，只能按照拟建工程最可能采取的常规施工组织设计考虑。施工组织设计应包括拟定施工总方案，确定施工顺序，编制施工进度计划，计算人、材、机需要量，布置施工平面等。根据常规的施工组织设计，拟定的常规施工方案、施工顺序、施工方法等，便于工程量清单的编制及准确计算，特别是工程量清单中可竞争性单价措施项目的编制和计算。

2）编制分部分项工程项目及单价措施项目清单

编制分部分项工程项目清单和编制单价措施项目清单的基本思路是相同的：计算工程量→编制工程量清单。

（1）计算工程量

工程量应按照现行计价规范以及施工图纸等相关资料进行计算。

市政工程的相关分部分项工程项目及单价措施项目的工程量计算的基本知识和基本方法详见《市政工程工程量计算规范》（GB 50857—2013）相关内容。

（2）编制分部分项工程项目清单

编制分部分项工程项目清单应包括序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量5部分内容。

市政工程分部分项工程项目清单的编制应按《市政工程工程量计算规范》（GB 50857—2013）的有关规定进行确定，其具体内容可参照本教材模块5中项目5.2至项目5.5。

（3）编制单价措施项目清单

编制单价措施项目清单应包括序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量5部分内容。

市政工程单价措施项目清单的编制应按《市政工程工程量计算规范》（GB 50857—2013）附录L相关规定执行。市政工程的单价措施项目内容包括：

①脚手架工程；

②混凝土模板及支架；

③围堰；

④便道及便桥；

⑤洞内临时设施；

⑥大型设备进出场及安拆；

⑦施工排水、降水；

⑧处理、监测、监控。(www.xing528.com)

具体工程的单价措施项目与上述内容有出入者，应根据实际情况增减编列。

3）编制总价措施项目清单

市政工程总价措施项目清单的编制应按《市政工程工程量计算规范》（GB 50857—2013）附录L相关规定执行。市政工程的总价措施项目内容包括：

①安全文明施工；

②夜间施工；

③二次搬运；

④冬雨季施工；

⑤行车、行人干扰；

⑥地上、地下设施，建筑物的临时保护设施；

⑦已完工程及设备保护。

具体工程的总价措施项目与上述内容有出入者，应根据实际情况增减编列。

4）编制其他项目清单

其他项目清单反映的是应招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单主要包含暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费4个方面的内容。

5）编制规费及税金项目清单

规费和税金项目清单应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）规定的内容列项，当出现规范中没有的项目，应根据省级政府或有关部门的规定列项。

6）编制说明、填写封面及装订

（1）招标工程量清单编制说明

清单的说明应视工程的规模而定，一般性市政工程，编制招标工程量清单总说明即可；大型市政工程建设项目，不仅应编制招标工程量清单总说明，还应针对各个单项工程单独编制相关说明。

（2）填写封面

完整的招标工程量清单封面应包括工程名称、招标人、造价咨询人（若招标人委托则有）的名称；招标人、造价咨询人（若招标人委托则有）的法定代表人或其授权人的签章；具体编制人和复核人的签章；具体的编制时间和复核时间。需要注意的是，编制人可以是符合各地规定的建设工程造价员或注册造价工程师，复核人应是注册造价工程师。

（3）装订

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013），最后形成的招标工程量清单应按相应顺序排列：

①B.1招标工程量清单封面；

②C.1招标工程量清单扉页；

③D工程项目计价总说明；

④F.1分部分项工程和单价措施项目清单与计价表；

⑤F.4总价措施项目清单与计价表；

⑥G.1其他项目清单与计价汇总表；

⑦G.2暂列金额明细表；

⑧G.3材料（工程设备）暂估单价及调整表；

⑨G.4专业工程暂估价及结算价表；

⑩计日工表；

⑪总承包服务表计价表；

⑫ H规费、税金项目计价表。

将上述相关表格文件装订成册，即成为完整的招标工程量清单文件。需要强调的是，由于招标人所用工程量清单表格与投标人报价所用表格是同一表格，招标人发布的表格中，除暂列金额、暂估价列有金额外，其他表格仅仅是列出工程量，此招标工程量清单文件随同招标文件一同发布，作为投标报价的重要依据。