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工程结算流程及注意事项

时间:2026-01-23 理论教育 卡哇伊 版权反馈
【摘要】:分项工程或部分工程颁发了接收证书,保留金应按上述工程估算的合同价值,除以估算的最终合同价格所得比例的40%支付。截至月末已实施的工程和已提出的承包商文件的估算合同价值。监理工程师在收到竣工付款申请单后的28天内完成复核,并应与承包人和发包人协商修改。同时,向发包人提交结算清单,进一步证实全部款项的最终结算金额。监理工程师收到最终付款申请单和结算清单副本后的28天之内,出具最终付款凭证报送发包人审批。

(一)工程预付款的支付和扣还

(1)工程预付款的含义是:发包人和承包人签订合同协议书之后,发包人按合同价的10%~20%款额预先支付给承包人,作为组织人员进场的差旅费、购置部分材料和机具费、采购施工设备费等。

(2)支付条件和方式是:当合同已签订,承包人已按合同规定的额度提供预付款银行保函以后,由监理工程师开具证明,发包人按合同规定额度进行一次或两次支付。

(3)扣还的方式是:

1)当承包人完成合同价格的20%~30%时,开始从月进度支付中逐月等值扣还,扣至竣工前3个月。

2)公式法扣还:

R=[A/(F2─F1)S](C-F1S)

式中 R——每期进度付款中累计扣还的金额;

A——工程预付款总金额;

S——合同价格;

C——合同累计完成金额;

F1——开始扣款时合同累计完成金额达到合同价格的百分比,一般选为20%;

F2——全部扣清款时合同累计完成金额达到合同价格的百分比,一般选为90%。

(二)材料预付款的支付和扣还

(1)额度。按惯例材料预付款的额度是有效证明材料(包括工程设备)价值的75%~90%。

(2)支付条件和方式是:当材料或工程设备已进场,其质量和储存条件符合合同规定的标准,经过监理工程师审核承包人提交的订货单、收据、数量或价格证明文件后,期末汇总,在每期进度付款中支付。

(3)材料预付款扣还方式有以下两种。

1)按惯例是本月预付的材料预付款,下个月开始等值扣还,扣至竣工前3个月。

2)本月预付的材料预付款下个月开始等值扣还,扣至1年或1季或数月。GF—97—0208《水利水电土建工程施工合同条件》规定为6个月等值扣完。

(三)保留金的扣留和退还

(1)在月进度付款中扣留5%~10%,直至扣款总金额达到合同价格的2.5%~5%为止。

(2)在一般情况下,当颁发整个工程接收证书时应把一半保留金总额退还承包人。当本合同全部工程保修期(或称缺陷责任期)满时,将剩余的保留金退还给承包人。

(3)分项工程或部分工程颁发了接收证书,保留金应按上述工程估算的合同价值,除以估算的最终合同价格所得比例的40%支付。

(四)月进度支付程序(https://www.xing528.com)

(1)对当月完成工程量进行收方、计量和列项。

(2)承包人编制月进度付款申请单。

(3)监理工程师审核月进度付款申请。

(4)监理工程师编制和签发月进度付款凭证。

(5)发包人在监理工程师收到承包人的月进度付款申请单后56天内,办理支付手续,并进行账目的划拨。

(五)月进度付款证书的申请

承包商应在每个月末,按监理工程师批准的格式向监理工程师提交报表。该报表应包括下列项目,并以下列顺序排列。

(1)截至月末已实施的工程和已提出的承包商文件的估算合同价值(包括投标价格的折减和各项变更)。

(2)由于法律改变和物价波动(成本的改变),应增减的任何金额。

(3)至发包人提取的保留金额达到投标函附录中规定的保留金限额以前,用投标函附录中规定的保留金百分比计算的,对上述款项总额应减少的保留金总额。

(4)工程预付款的支付和付还应增加和减少的款额。

(5)为材料和工程设备预付款应增加和减少的款额。

(6)根据合同规定解决索赔、争端和仲裁等应付的任何其他增加和减少的款额。

(7)所有以前付款证书中确认的减少款额。

(六)竣工结算

(1)合同工程接收证书颁发后的28天内,承包人应向监理工程师提交竣工付款申请单(也称竣工报表),应分项列清支付给他的全部工程价款。

(2)监理工程师在收到竣工付款申请单后的28天内完成复核,并应与承包人和发包人协商修改。完成复核后出具竣工付款证书。

(3)发包人收到竣工付款证书后的28天内审批后支付给承包人。

(七)最终结算

(1)承包人在收到履约证书后的56天内向监理工程师提交最终付款申请单(也称最终报表),列清应支付给他的全部金额。

(2)监理工程师仔细核查和修改,并与发包人和承包人协商,然后由承包人提出经同意修改后的最终付款申请单。同时,向发包人提交结算清单,进一步证实全部款项的最终结算金额。

(3)监理工程师收到最终付款申请单和结算清单副本后的28天之内,出具最终付款凭证报送发包人审批。

(4)发包人审查最终付款凭证后,则应在收到凭证后的56天内支付给承包人,支付后结算清单生效,合同自然终止。

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