【摘要】：2.工程未经验收，发包人提前使用可视为发包人已接收该项工程，但不能免除承包人负责保修的责任。
【背景】 某建筑公司与某医院签订一建设工程施工合同，明确承包人（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包人（医院）的门诊楼施工任务。工程竣工后，承包人向发包人提交了竣工报告，发包人认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收便直接投入使用。在使用过程中发现门诊楼存在质量问题，遂要求承包人修理。承包人则认为工程未经验收便提前使用，出现的质量问题，承包人不再承担责任。
1.依据有关法律、法规，该质量问题的责任由谁来承担？
2.工程未经验收，发包人提前使用，可否视为工程已交付，承包人不再承担责任？
3.如果工程现场有发包人聘任的监理工程师，出现上述问题应如何处理，是否应承担一定责任？
4.发生上述问题时，承包人的保修责任应如何履行？
5.上述纠纷，发包人和承包人可以通过何种方式解决？
【案例评析】(www.xing528.com)
1.该质量问题的责任由发包人承担。
2.工程未经验收，发包人提前使用可视为发包人已接收该项工程，但不能免除承包人负责保修的责任。
3.监理工程师应及时为发包人和承包人协商解决纠纷，出现质量问题属于监理工程师履行职责失职，应依据监理合同承担责任。
4.承包人保修责任，应依据建设工程保修规定履行。
5.发包人和承包人可通过协商、调解及合同条款规定去仲裁或诉讼。
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