合同文件的主要部分包括但不限于章节标题、工作说明书、进度计划、履约期限、角色和职责、价格和支付方式、通胀调整、验收标准、保修、产品支持、责任归属、违约处罚、奖惩办法、保险、履约保证金、分包许可、变更请求处理流程、终止条款和争议解决机制。
下面是一个实验室建设项目合同的实例。
P2无菌实验室项目工程合同书
____________(以下简称甲方),就P2实验室、理化实验室新建工程及设备购置,经____________组织,坚持以“公开、公正、公平”的原则,选定____________(以下简称乙方)为中标单位。依照甲方招标文件与乙方的投标文件响应的内容,按照《中华人民共和国合同法》之《建筑安装工程承包合同条例》的规定,经甲、乙双方协商,达成如下合同条款:
第一款:合同内容
1.依据甲方确定的P2实验室、理化实验室设置的楼层及有关图纸布局要求,P2实验室、理化实验室的设备、材质规格、型号(详见投标文件的工程量清单)进行采购,严格按照有关规范施工及安装。
2.乙方所用设备、材质规格、型号与《工程量清单》所注的产地、标准一致,主要材料到场须附带合格证及材质检测报告。
第二款:工程概况
1.工程名称:____________________________
2.工程地点:____________________________
3.承包范围:P2无菌实验室、理化实验室工程________________________
4.承包方式:包工包料____________________________________________
5.工期:60天___________________________________________________
6.工程质量:空气净化达到万级、局部百级__________________________
7.合同价款:(人民币大写):____________________________
(人民币小写):____________________________
8.决算方式:根据中标工程量范围内总造价一次包死,若遇工程量变更另行增加计算,以工程签证变更单为准。
第三款:关于工程价款及结算的约定
1.合同价款:____________________________
2.合同签订以后五个工作日甲方支付乙方30%工程预付款。
2.工程验收合格后15个工作日甲方支付乙方65%的工程款。
3.总价款的5%作为质保金,在工程交付使用日起满壹年内无质量问题一次结清。
4.凭工程竣工验收单为结算依据。
第四款:甲方工作
1.开工前2天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份,并向乙方进行现场交底,清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电等设施,并说明使用注意事项。
2.指派____________为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理工程验收、工程变更和增加的工程量变更部分登记手续及其他事宜。
第五款:乙方工作
1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
2.指派____________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
4.施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
6.施工过程中人员安全问题由乙方自行负责。(https://www.xing528.com)
7.乙方材料到场时必须通知甲方对材料进行检测验收,符合要求后方可使用。_____8.施工过程中所产生材料垃圾及施工现场卫生由乙方负责清理。
第六款:关于工期的约定
1.甲方要求比合同规定的工期提出前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2.因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,规定工期不顺延。
3.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
4.乙方材料不合格或材质检测报告不符合要求,甲方有权利要求乙方退货或更换材料,由此造成的损失由乙方自行承担,工期不顺延。
第七款:关于工程质量及验收的规定
1.本工程以施工图纸、设计说明、招标有关制定的施工办法以《洁净厂房设计规范》GB/T50073-2001、《洁净室施工及验收规范》JGJ＞1-90、《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-2002等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2.本工程质量应达到标准。并经专家验收认可为准。
3.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,乙方须书面通知甲方参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收,甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予以承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延,若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予以顺延。
4.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知3天内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第八款:违约责任
1.由于乙方原因,不能按时完工,每逾期一天,乙方支付甲方总合同价款的1‰作为违约金。
2.甲方如不按合同指定期付款,每日应按合同总价付款金额的1‰向乙方支付违约金。
3.因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方因此造成的经济损失。
第九款:争议或纠纷处理
1.本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2.当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发行的争议双方同意由____________仲裁委员会仲裁;当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向甲方所在地人民法院起诉。
第十款:附注
1.本合同产生的报价单为合同附件,报价单须注明材料数量、规格、厂家等信息,附合同正本后具有同等的法律效果。
2.本合同双方签字盖章后生效,合同正本四份,双方各执一份。甲方执1份,乙方执1份,有关部门备存____2__份。
3.本合同履行完成后自动终止。
甲 方:______________________________乙 方:______________________________
地 址:______________________________地 址:______________________________
负责人:______________________________负责人:______________________________
经办人:______________________________经办人:______________________________
电 话:______________________________电 话:______________________________
开户行:______________________________开户行:______________________________
账 号:_______________________________账 号:_______________________________
年 月 日
(资料来源:http://www.docin.com/p-412534310.html)
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