工程建设项目的划分方法

1.建设项目

建设项目是指在一个场地上或几个场地上,按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。建设项目可由一个工程项目或几个工程项目所构成。建设项目在经济上实行独立核算,在行政上具有独立的组织形式。在我国,建设项目的实施单位一般称为建设单位,实行建设项目法人负责制。如新建一个工厂、矿山、学校、农场,新建一个独立的水利工程或一条铁路等,由项目法人单位实行统一管理。

2.单项工程

单项工程是建设项目的组成部分。单项工程又称工程项目,是指具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力并能产生经济效益或效能的工程,如工业建筑中的车间、办公室和住宅。能独立发挥生产作用或满足工作和生活需要的每个构筑物、建筑物是一个工程项目。

3.单位工程

单位工程是工程项目的组成部分。单位工程是指不能独立发挥生产能力,但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。如土建工程 (包括建筑物、构筑物)、电气安装工程(包括动力、照明等)、工业管道工程(包括蒸汽、压缩空气、煤气等)、暖卫工程 (包括采暖、上下水等)、通风工程和电梯工程等。(www.xing528.com)

4.分部工程

分部工程是单位工程的组成部分,它是按照单位工程的各个部位由不同工种的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。例如土方工程、桩基础工程、砖石工程、钢筋混凝土工程、金属结构工程、构件运输安装工程、木结构工程、楼地面工程、屋面工程和装修工程等。

5.分项工程

分项工程是分部工程的组成部分,它是将分部工程进一步更细地划分为若干部分。如土方工程可划分为基槽挖土、土方运输、回填土等分项工程。

分项工程是建筑安装工程的基本构造要素,它是为了便于计算和确定单位工程造价而设想出来的一种产品。施工管理中,编制预算、计划用料分析、编制施工作业计划、统计工程量完成情况,成本核算等方面都是不可缺少的。

综上所述,一个建设项目是由一个或几个单项工程所组成,一个单项工程是由几个单位工程组成,一个单位工程又可分为若干个分部、分项工程,而工程预算的编制工作就是从分项工程开始。建设项目的这种划分,既有利于编制概预算文件,也有利于项目的组织管理。建设项目的划分与构成关系如图1-1所示。