角峪水库房屋造价概算编制方法及计算标准

1.建筑工程

(1)主体建筑工程概算按设计工程量乘以工程单价。

(2)内外部观测工程,按设计提供的数据计列。

(3)永久房屋建筑工程。办公、生产用房,仓库以及生活、文化福利建筑用房,建筑面积由设计提供,室外工程按永久房屋建筑工程投资的10%计算。

角峪水库房屋造价指标为：仓库400元/m2,变电所、食堂800元/m2,调度管理中心800元/m2。

山阳水库房屋造价指标为：仓库600元/m2,变电所、食堂800元/m2,调度管理中心1200元/m2,办公室、资料室1000元/m2。

(4)其他建筑工程按主体建筑工程投资的0.5%计算。

2.设备及安装工程

主要设备原价采用2008年第一季度价格水平,设备费另计运杂费、保险费及采保费等。推荐方案主要设备价格如下。平板闸门11000元/t,埋件10000元/t,螺杆启闭机3万元/t,卷扬机1.8万元/t。

3.临时工程

(1)临时交通公路。根据设计概算资料,临时新建泥结碎石道路12万元/km,改建道路6万元/km,10kV供电线路按10万元/km。

(2)临时房屋建筑工程。仓库按200元/m2；办公、生活及文化福利建筑投资按工程第一部分至第四部分建筑安装工作量1.5%计算。

(3)其他施工临时工程。按工程第一部分至第四部分建筑安装工作量(不包括其他施工临时工程)之和的3%计算。(www.xing528.com)

4.独立费用

(1)建设管理费。不计建设单位开办费；建设单位定员人数根据工程实际情况按14人考虑,费用指标39640元/(人·年)。工程管理经常费按建设单位开办费和建设单位人员经常费的20%计算。工程建设监理费根据发改价格〔2007〕670号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》计算。

(2)生产准备费。管理用具购置费分别按工程第一部分至第四部分建筑安装量之和的0.02%计算,备品备件购置费按设备费的0.4%计算,工器具及生产家具购置费按设备费的0.08%计算。

(3)科研勘测设计费。工程科学研究试验费按工程建筑安装工作量的0.5%计算。

工程勘测设计费计算执行计价格〔2002〕10号文国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知及水利部的相关释义。

(4)建设及施工场地征用费。编制方法和计算标准参照移民和环境部分编制规定。

(5)其他。定额编制管理费,按工程建筑安装工作量的0.13%计列；工程质量监督费,按工程建筑安装工作量的0.25%计列；工程保险费按工程第一部分至第四部分投资的0.45%计列。

5.预备费

基本预备费,按工程第一部分至第五部分投资合计的5%计算,不计价差预备费。

6.计算结果

经计算,角峪水库除险加固工程总投资4153.98万元；其中,工程部分投资3797.25万元,环境部分投资54.48万元,水土保持投资53.42万元,临时占地投资157.73万元,水文设施工程投资91.1万元。

经计算,山阳水库除险加固工程总投资3770.28万元；其中,工程部分投资3520.3万元,水土保持部分投资75.38万元,环境保护部分投资64.47万元,临时占地投资18.79万元,水文设施工程投资91.34万元。