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工程预付款的计算方法

时间:2023-06-21 理论教育 版权反馈
【摘要】:按照我国有关规定,实行工程预付款的,双方应当在专用条款内约定发包方向承包方预付工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回。工程预付款仅用于承包方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如承包方滥用此款,发包方有权立即收回。材料比重较多的安装工程预付款比例可适当提高,但最多为15%。在实际工作中,应由合同双方根据具体情况由双方协商确定其具体数额。

工程预付款的计算方法

施工企业承包工程,一般都实行包工包料,这就需要有一定数量的备料周转金。在工程承包合同条款中,一般要明文规定发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。

按照我国有关规定,实行工程预付款的,双方应当在专用条款内约定发包方向承包方预付工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付,承包方在约定预付时间7天后向发包方发出要求预付的通知,发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任

工程预付款仅用于承包方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如承包方滥用此款,发包方有权立即收回。在承包方向发包方提交金额等于预付款数额(发包方认可的银行开出)的银行保函后,发包方按规定的金额和规定的时间向承包方支付预付款,在发包方全部扣回预付款之前,该银行保函将一直有效。当预付款被发包方扣回时,银行保函金额相应递减。

(1)预付备料款的额度 可按下式计算:

建筑工程预付款一般不超过当年建筑工程量的30%,安装工程不超过当年安装工程造价的10%。材料比重较多的安装工程预付款比例可适当提高,但最多为15%。在实际工作中,应由合同双方根据具体情况由双方协商确定其具体数额。

(2)备料款的扣回 预付备料款必须在完工前从工程进度款的支付中分次扣回,一般有两种抵扣方法:

一种是从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时(即达到起扣点时)起扣,从每次结算工程价款中按照材料比重抵扣工程价款,竣工前全部扣清。

建筑工程预付款一般不超过当年建筑工程量的30%,安装工程不超过当年安装工程造价的10%。材料比重较多的安装工程预付款比例可适当提高,但最多为15%。在实际工作中,应由合同双方根据具体情况由双方协商确定其具体数额。

(2)备料款的扣回 预付备料款必须在完工前从工程进度款的支付中分次扣回,一般有两种抵扣方法:

一种是从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时(即达到起扣点时)起扣,从每次结算工程价款中按照材料比重抵扣工程价款,竣工前全部扣清。

如某施工企业承建某建设单位的建筑工程,双方签订合同中规定,工程备料款额度按30%计算,当年计划工作量为200万元,其中全部材料比重为60%,则预付备料款起扣时已完工程价值,即

起扣点为: 200-60/60%=100(万元)

未完工程为: 200-100=100(万元)

所需主要材料费为: 100×60%=60(万元)

应扣还的预付备料款,可按下列公式计算:

第一次扣抵额=(累计已完工程价值-起扣点已完工程价值)×全部材料比重以后每次扣抵额=每次完成工程价值×全部材料比重(www.xing528.com)

在上例中,当截止某次结算时,累计已完工程价值130万元,超过起扣点则:

第一次扣抵额=(130-100)×60%=18(万元)

若再次结算40万元,则:扣抵额=40×60%=24(万元)

另一种是在承包商完成金额累计达到合同总价的10%后,由承包商开始向业主还款,业主在每次应付给承包商的金额中扣回工程预付款,业主至少在合同规定的完工期前3个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。当实际情况比较复杂时,也可由双方协商确定抵扣的方法。

如某施工企业承建某建设单位的建筑工程,双方签订合同中规定,工程备料款额度按30%计算,当年计划工作量为200万元,其中全部材料比重为60%,则预付备料款起扣时已完工程价值,即

起扣点为: 200-60/60%=100(万元)

未完工程为: 200-100=100(万元)

所需主要材料费为: 100×60%=60(万元)

应扣还的预付备料款,可按下列公式计算:

第一次扣抵额=(累计已完工程价值-起扣点已完工程价值)×全部材料比重以后每次扣抵额=每次完成工程价值×全部材料比重

在上例中,当截止某次结算时,累计已完工程价值130万元,超过起扣点则:

第一次扣抵额=(130-100)×60%=18(万元)

若再次结算40万元,则:扣抵额=40×60%=24(万元)

另一种是在承包商完成金额累计达到合同总价的10%后,由承包商开始向业主还款,业主在每次应付给承包商的金额中扣回工程预付款,业主至少在合同规定的完工期前3个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。当实际情况比较复杂时,也可由双方协商确定抵扣的方法。

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