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建筑工程项目管理的任务与职责

时间:2023-06-20 理论教育 版权反馈
【摘要】:建筑工程项目管理的任务可以概括为最优地实现项目的总目标,也就是有效地利用有限的资源,用尽可能少的费用、尽可能快的速度和优良的工程质量建成建筑工程项目,使其实现预定的功能。建筑工程项目管理有多种类型,不同项目管理的具体任务不同,但其任务的主要范围是相同的。在建筑工程项目建设全过程的各个阶段,一般要进行5个方面的工作。

建筑工程项目管理的任务与职责

建筑工程项目管理的任务可以概括为最优地实现项目的总目标,也就是有效地利用有限的资源,用尽可能少的费用、尽可能快的速度和优良的工程质量建成建筑工程项目,使其实现预定的功能。

建筑工程项目管理有多种类型,不同项目管理的具体任务不同,但其任务的主要范围是相同的。在建筑工程项目建设全过程的各个阶段,一般要进行5个方面的工作。

1.组织工作

包括建立管理组织机构,制定工作制度,明确各方面的关系,选择设计施工单位,组织图纸、材料和劳务供应等。

2.合同工

包括签订工程项目总承包合同、委托设计合同、施工总承包合同与专业分包合同,以及合同文件的准备,合同谈判、修改、签订和合同执行过程中的管理工作。

3.进度控制(www.xing528.com)

包括设计、施工进度、材料设备供应以及满足各种需要的进度计划的编制和检查,施工方案的制定与实施以及设计、施工、总分包各方面计划的协调,经常性地对计划进度与实际进度进行比较,并及时地调整计划等。

4.质量控制

包括提出各项工作要求,对设计质量、施工质量、材料和设备的质量监督、验收工作以及处理质量问题等。

5.费用控制及财务管理

包括编制概算预算、费用计划、确定设计费和施工价款、对成本进行预测预控、进行成本核算、处理索赔事项和作出工程决算等。

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