我国是一个发展中大国，又是一个建筑大国，每年新建建筑面积为18亿～20亿m2，相当于世界其他国家建筑面积的总和。随着全面建成小康社会的逐步推进，建筑业也在迅猛发展，建筑总能耗将迅速增长。
1.我国建筑能耗特点
（1）南方地区和北方地区[1]能耗差异大。我国处于北半球的中低纬度，地域广阔，南北跨越严寒、寒冷、夏热冬冷、温和及夏热冬暖等多个气候带。夏季最热月大部分地区室外平均温度超过26℃，需要空调；冬季气候地区差异很大，夏热冬暖地区的冬季平均气温高于10℃，而严寒地区冬季室内外温差可高达50℃，全年5个月需要采暖；我国北方地区的城镇约为70％的建筑面积冬季采用了集中采暖方式，而南方大部分地区冬季无采暖措施，或只是使用空调器、小型锅炉等分散采暖方式。
（2）城乡住宅能耗差异大。我国城乡住宅使用的能源种类不同，城市以煤、电、燃气为主，而农村除部分煤、电等商品能源外，在许多地区，秸秆、薪柴等生物质能仍为农民使用的主要能源；另外，我国目前城乡居民年平均消费性支出差异较大，城乡居民各类电器保有量和使用时间差异较大，这也是城乡住宅能耗差异大的原因。
（3）不同规模的公共建筑（除采暖外）单位建筑面积能耗差异大。当单栋面积超过2万m2，采用中央空调时，其单位建筑面积能耗是小规模不采用中央空调的公共建筑能耗的3～8倍，并且其用能特点也与小规模公共建筑不同。因此，可将公共建筑分为大型公共建筑与一般公共建筑两类。
2.我国民用建筑能耗分类
（1）北方城镇建筑供暖能耗，包括供暖热源、循环水泵和辅助设备所消耗的能源。黄河流域以北地区，包括黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古、新疆、青海、甘肃、宁夏、山西、北京、天津、河北的全部城镇及陕西北部、山东北部、河南北部的部分城镇，这些地区采暖能耗与建筑物的保温水平、供热系统状况和采暖方式有关。
（2）公共建筑能耗，包括公共建筑内空调、通风、照明、生活热水、电梯、办公设备等使用的所有能耗，但不包括北方城镇建筑供暖能耗。
（3）城镇居住建筑能耗，为城镇居住建筑使用过程中消耗的从外部输入的能源量。城镇居住建筑能耗包括每户内使用的能源和公摊部分使用的能源，但不包括北方城镇建筑供暖能耗。
（4）农村居住建筑能耗，为农村居住建筑使用过程中消耗的从外部输入的能源量。农村居住建筑能耗包括炊事、照明、家电等用能。目前，在农村还存在燃烧秸秆、薪柴等非商品能源现象，因此，该类建筑能耗因地域和经济发展水平不同而有很大差异。
截至2017年，我国建筑总面积约为732亿m2，2017年我国建筑总运行能耗约为9.63亿tce[2]（未计生物质能），占社会总能耗的20％左右。2017年我国各类建筑能源消耗情况见表1-1。(www.xing528.com)
表1-1 2017年我国建筑总运行能耗情况
③kqce是千克标准煤当量
从表1-1中可以看出，我国各类建筑能耗按占建筑总能耗的比例分别为：北方城镇采暖能耗约为21.9％；城镇住宅（除北方采暖）能耗约为23.5％；公共建筑（除北方采暖）能耗约为30.4％；农村建筑能耗约为25.2％。
3.我国建筑能耗的变化趋势
目前，随着我国经济发展水平的提高和建筑节能技术、绿色建筑的不断发展，各类建筑能耗的变化趋势如下：
（1）北方城镇建筑采暖和城镇住宅（除北方采暖）能耗高、比例大，是建筑节能的重点。
（2）公共建筑的单位建筑面积能耗较高，建筑节能潜力大。
（3）农村建筑使用的能源有所改变，除生物质能利用外，商品能源比重不断增长。
（4）我国住宅与发达国家相比，能耗有明显的增长趋势。
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