在工程建设监理过程中,项目法人应要求监理机构提交监理规划、监理实施细则、监理报告(监理月报、监理专题报告、监理工作报告和监理工作总结报告)等监理文件,并对这些监理文件的结构、内容应充分了解和掌握,及时提醒监理单位少走弯路,防止监理单位、监理人员出现监理工作漏洞和失误,保证工程顺利进行。根据《水利工程建设项目施工监理规范》(SL288—2003)规定,监理规划、监理实施细则、监理报告(监理月报、监理专题报告和监理工作报告)等主要有如下内容。
(一)监理规划
在监理单位与项目法人(发包人)签订监理合同之后,总监理工程师应亲自主持监理规划的编制工作,所有监理人员应参与或熟悉监理规划的编制,掌握监理规划的内容和要求;监理规划具体内容应根据不同工程项目的性质、规模、工作内容等具体情况编制,格式和条目可以有所不同;监理规划的基本作用是指导项目监理机构全面开展监理工作,《监理规划》应当对项目监理的计划、组织、程序、方法等做出表述;监理规划应在监理大纲的基础上,结合承包人报批的施工组织设计、施工进度计划编写,具有针对性,突出监理工作的预控性和注意规划的可行性及操作性;监理规划应随工程建设的进展或合同变更不断补充、修改与完善;监理规划编制完成后报项目法人备案。监理规划包括如下主要内容。
1 总则
1.1 工程项目基本概况。简述工程项目的名称、性质、等级、建设地点、自然条件与外部环境;工程项目组成及规模、特点;工程项目建设目的。
1.2 工程项目主要目标。工程项目总投资及组成、计划工期(包括项目阶段性目标的计划开工日期和完工日期)、质量目标。
1.3 工程项目组织。工程项目主管部门、项目法人(发包人)、质量监督机构、设计单位、承包人、监理单位、材料设备供货人的简况。
1.4 监理工程范围和内容。项目法人(发包人)委托监理的工程范围和服务内容等。
1.5 监理主要依据。列出开展监理工作所依据的法律、法规、规章,国家及部门颁发的有关技术标准,批准的工程建设文件和有关合同文件、设计文件等的名称、文号等。
1.6 监理组织。现场监理机构的组织形式与部门设置,部门分工与协作,主要监理人员的配置和岗位职责等。
1.7 监理工作基本程序。
1.8 监理工作主要方法和主要制度。制定技术文件审核与审批、工程质量检验、工程计量与付款签证、会议、施工现场紧急情况处理、工作报告、工程验收等方面的监理工作具体方法和制度。
1.9 监理人员守则和奖惩制度。
2 工程质量控制
2.1 质量控制的原则。
2.2 质量控制的目标。根据有关规定和合同文件,明确合同项目各项工作的质量要求和目标。
2.3 质量控制的内容。根据监理合同明确监理机构质量控制的主要工作内容和任务。
2.4 质量控制的措施。明确质量控制程序和质量控制方法,并明确质量控制点、质量控制要点与难点。
2.5 明确监理机构所应制定的质量控制制度。
3 工程进度控制
3.1 进度控制的原则。
3.2 进度控制的目标。根据工程基本资料,建立进度控制目标体系,明确合同项目进度的控制性目标。
3.3 进度控制的内容。根据监理合同明确监理机构在施工中进度控制的主要工作内容。
3.4 进度控制的措施。明确合同项目进度控制程序、控制制度和控制方法。
4 工程投资控制
4.1 投资控制的原则。
4.2 投资控制的目标。依据施工合同,建立投资控制体系。
4.3 投资控制的内容。依据监理合同,明确投资控制的主要工作内容和任务。
4.4 投资控制的措施。明确工程计量方法、程序和工程支付程序以及分析方法。明确监理机构所需制定的工程支付与合同管理制度。
5 合同管理
5.1 变更的处理程序和监理工作方法。
5.2 违约事件的处理程序和监理工作方法。
5.3 索赔的处理程序和监理工作方法。
5.4 担保与保险的审核和查验。
5.5 分包管理的监理工作内容与程序。
5.6 争议的调解原则、方法与程序。
5.7 清场与撤离的监理工作内容。
6 协调
6.1 明确监理机构协调工作的主要内容。
6.2 明确协调工作的原则与方法。
7 工程验收与移交
明确监理机构在工程验收与移交中工作的内容。
8 保修期监理
8.1 明确工程保修期的起算、终止和延长的依据和程序。
8.2 明确保修期监理的主要工作内容。
9 信息管理
9.1 信息管理程序、制度及人员岗位职责。
9.2 文档清单及编码系统。
9.3 文档计算机管理系统。
9.4 文件信息流管理系统。
9.5 文件资料归档系统。
9.6 现场记录的内容、职责和审核。
9.7 现场指令、通知、报告内容和程序。
10 监理设施
10.1 制定现场交通、通信、试验、办公、食宿等设施设备的使用计划。
10.2 制定交通、通信、试验、办公等设施使用的规章制度。
11 其他根据合同项目需要应包括的内容
(二)监理实施细则
在专项工程或专业工程施工前,监理单位按照工程建设进度计划,分专业编制监理实施细则,按照监理规划和监理实施细则开展监理工作,并在约定的期限内报送项目法人(发包人);监理实施细则由监理工程师负责编制,相关各监理人员参与,并经总监理工程师批准,总监理工程师在审核时,应注意各个监理实施细则间的衔接与配套,以组成系统、完整的监理实施细则体系;监理实施细则应符合监理规划的基本要求,充分体现工程特点和合同约定的要求,结合工程项目的施工方法和专业特点,具有明显的针对性;监理实施细则要体现工程总体目标的实施和有效控制,明确控制措施和方法,具备可行性和可操作性;监理实施细则应突出监理工作的预控性,要充分考虑可能发生的各种情况,针对不同情况制订相应的对策和措施,突出监理工作的事前审批、事中监督和事后检验;监理实施细则可根据实际情况按进度、分阶段进行编制,但应注意前后的连续性、一致性;在监理实施细则条文中,应具体写明引用的规程、规范、标准及设计文件的名称、文号;文中涉及采用的报告、报表时,应写明报告、报表所采用的格式;在监理工作实施过程中,监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善;监理实施细则有以下主要内容及条款(可随工程不同调整)。
1 总则
1.1 编制依据。包括施工合同文件、设计文件与图纸、监理规划、经监理机构批准的施工组织设计及技术措施(作业指导书),由生产厂家提供的有关材料、构配件和工程设备的使用技术说明,工程设备的安装、调试、检验等技术资料。
1.2 适用范围。写明该监理实施细则适用的项目或专业。
1.3 负责该项目或专业工程的监理人员及职责分工。
1.4 适用工程范围内使用的全部技术标准、规程、规范的名称、文号。
1.5 项目法人(发包人)为该项工程开工和正常进展应提供的必要条件。
2 开工审批内容和程序
2.1 单位工程、分部工程开工审批程序和申请内容。
2.2 混凝土浇筑开仓审批程序和申请内容。
3 质量控制内容、措施和方法
3.1 质量控制标准与方法。根据技术标准、设计要求、合同约定等,具体明确工程质量的质量标准、检验内容以及质量控制措施,明确质量控制点及旁站监理方案等。
3.2 材料、构配件和工程设备质量控制。具体明确材料、构配件和工程设备的运输、储存管理要求,报验、签认程序,检验内容与标准。
3.3 工程质量检测试验。根据工程施工实际需要,明确对承包人检测试验室配置与管理的要求,对检测试验的工作条件、技术条件、试验仪器设备、人员岗位资格与素质、工作程序与制度等方面的要求;明确监理机构检验的抽样方法或控制点的设置、试验方法、结果分析以及试验报告的管理。
3.4 施工过程质量控制。明确施工过程质量控制要点、方法和程序。
3.5 工程质量评定程序。根据规程、规范、标准、设计要求等,具体明确质量评定内容与标准,并写明引用文件的名称与章节。
3.6 质量缺陷和质量事故处理程序。
4 进度控制的内容、措施和方法
4.1 进度目标控制体系。该项工程的开工、完工时间,阶段目标或里程碑时间,关键节点时间。
4.2 进度计划的表达方法。如横道图、柱状图、网络图(单代号、双代号、时标)、关联图、“S”曲线、“香蕉”图等,应满足合同要求和控制需要。
4.3 施工进度计划的申报。明确进度计划(包括总进度计划、单位工程进度计划、分部工程进度计划、年度计划、月计划等)的申报时间、内容、形式、份数等。
4.4 施工进度计划的审批。明确进度计划审批的职责分工、要点、时间等。
4.5 施工进度的过程控制。明确施工进度监督与检查的职责分工;拟订检查内容(包括形象进度、劳动效率、资源、环境因素等);明确进度偏差分析与预测的方法与手段(如采用的图表、计算机软件等);制订进度报告、进度计划修正与赶工措施的审批程序。
4.6 停工与复工。明确停工与复工的程序。
4.7 工期索赔。明确控制工期索赔的措施和方法。
5 投资控制的内容、措施和方法
5.1 投资目标控制体系。投资控制的措施和方法;各年的投资使用计划。
5.2 计量与支付。计量与支付的依据、范围和方法;计量申请与付款申请的内容及应提供的资料;计量与支付的申报、审批程序。
5.3 实际投资额的统计与分析。
5.4 控制费用索赔的措施和方法。
6 施工安全与环境保护控制的内容、措施和方法
6.1 监理机构内部的施工安全控制体系。
6.2 承包人应建立的施工安全保证体系。(www.xing528.com)
6.3 工程不安全因素分析与预控措施。
6.4 环境保护的内容与措施。
7 合同管理主要内容
7.1 工程变更管理。明确变更处理的监理工作内容与程序。
7.2 索赔管理。明确索赔处理的监理工作内容与程序。
7.3 违约管理。明确合同违约管理的监理工作内容与程序。
7.4 工程担保。明确工程担保管理的监理工作内容。
7.5 工程保险。明确工程保险管理的监理工作内容。
7.6 工程分包。明确工程分包管理的监理工作内容与程序。
7.7 争议的解决。明确合同双方争议的调解原则、方法与程序。
7.8 清场与撤离。明确承包人清场与撤离的监理工作内容。
8 信息管理
8.1 信息管理体系。包括设置管理人员及职责,制定文档资料管理制度。
8.2 编制监理文件格式、目录。制定监理文件分类方法与文件传递程序。
8.3 通知与联络。明确监理机构与项目法人(发包人)、承包人之间通知与联络的方式与程序。
8.4 监理日志。制定监理人员填写监理日志制度,拟定监理日志的格式和内容,以及管理办法。
8.5 监理报告。明确监理月报、监理工作报告和监理专题报告的内容和提交时间、程序。
8.6 会议纪要。明确会议纪要记录要点和发放程序。
9 工程验收与移交程序和内容
9.1 明确分部工程验收程序与监理工作内容。
9.2 明确阶段验收程序与监理工作内容。
9.3 明确单位工程验收程序与监理工作内容。
9.4 明确合同项目完工验收程序与监理工作内容。
9.5 明确工程移交程序与监理工作内容。
10 其他根据项目或专业需要应包括的内容
(三)监理月报(监理报告内容之一)
监理月报应全面反映当月的监理工作情况,编制周期与支付周期同步,在下月的5天前发出。监理月报主要有如下内容。
1.本月工程描述。
2.工程质量控制(包括本月工程质量状况及影响因素分析、工程质量问题处理过程及采取的控制措施等)。
3.工程进度控制(包括本月施工资源投入、实际进度与计划进度比较、对进度完成情况的分析、存在的问题及采取的措施等)。
4.工程投资控制(包括本月工程计量、工程款支付情况及分析,本月合同支付中存在的问题及采取的措施等)。
5.合同管理其他事项(包括本月施工合同双方提出的问题、监理机构的答复意见以及工程分包、变更、索赔、争议等处理情况,对存在的问题采取的措施等)。
6.施工安全和环境保护(本月施工安全措施执行情况,安全事故及处理情况,环境保护情况,对存在的问题采取的措施等)。
7.监理机构运行状况(包括本月监理机构的人员及设施、设备情况,尚需项目法人(发包人)提供的条件或解决的情况等)。
8.本月监理小结(包括对本月工程质量、进度、计量与支付、合同管理其他事项、施工安全、监理机构运行状况的综合评价)。
9.下月监理工作计划(包括监理工作重点,在质量、进度、投资、合同其他事项和施工安全等方面需采取的预控措施等)。
10.防汛、度汛情况。
11.本月工程监理大事记。
12.其他应提交的资料和说明事项等。
(四)监理专题报告(监理报告内容之二)
监理专题报告针对施工监理中某项特定的专题撰写。专题事件持续时间较长时,监理机构可提交关于该专题事件的中期报告。监理专题报告有如下主要内容。
1 事件描述
2 事件分析
2.1 事件发生的原因及责任分析。
2.2 事件对工程质量与安全影响分析。
2.3 事件对施工进度影响分析。
2.4 事件对工程费用影响分析。
3 事件处理
3.1 承包人对事件处理的意见。
3.2 项目法人(发包人)对事件处理的意见。
3.3 设计单位对事件处理的意见。
3.4 其他单位或部门对事件处理的意见。
3.5 监理机构对事件处理的意见。
3.6 事件最后处理方案或结果(如果为中期报告,应描述截至目前事件处理的现状)。
4 对策与措施
为避免此类事件再次发生或其他影响合同目标实现事件的发生,监理机构应提出意见和建议。
5 其他应提交的资料和说明事项等
(五)监理工作报告(监理报告内容之三)
在进行监理范围内各类工程验收时,监理业务完成后,按照监理合同向项目法人提交监理工作报告、移交档案资料。监理工作报告应在验收工作开始前完成。监理工作报告有如下主要内容。
1 验收工程概况
验收工程概况包括工程特性、合同目标、工程项目组成等。
2 监理规划
监理规划包括监理制度的建立、监理机构的设置与主要工作人员、检测采用的方法和主要设备等。
3 监理过程
监理过程包括监理合同履行情况和监理过程情况。
4 监理效果
4.1 质量控制监理工作成效及综合评价。
4.2 投资控制监理工作成效及综合评价。
4.3 进度控制监理工作成效及综合评价。
4.4 施工安全与环境保护监理工作成效及综合评价。
5 经验与建议
6 其他需要说明或报告事项
7 其他应提交的资料和说明事项等
8 附件
8.1 监理机构的设置与主要工作人员情况表
8.2 工程建设监理大事记。
(六)监理工作总结报告(监理报告内容之四)
监理工作结束后,监理机构应在以前各类监理报告的基础上,编制全面反映所监理项目情况的监理工作总结报告。监理工作总结报告包括如下主要内容。
1.监理工程项目概况(包括工程特性、合同目标、工程项目组成等)。
2.监理工作综述(包括监理机构设置与主要工作人员,监理工作内容、程序、方法,监理设备情况等)。
3.监理规划执行、修订情况的总结评价。
4.监理合同履行情况和监理过程情况简述。
5.对质量控制的监理工作成效进行综合评价。
6.对投资控制的监理工作成效进行综合评价。
7.对施工进度控制的监理工作成效进行综合评价。
8.对施工安全与环境保护监理工作成效进行综合评价。
9.经验与建议。
10.工程建设监理大事记。
11.其他需要说明或报告事项。
12.其他应提交的资料和说明事项等。
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